港灣豪庭 1期 4座
Metro Harbour View Phase I Metro Harbour View Phase 1 Tower 4
福利街8號
實用呎價中位數
HK$18,006
最近成交
HK$8.40M
2026年7月23日
已登記成交
945
自 2002
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,020
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 9 分鐘 · 666米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,006成交紀錄 (100 共 945)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$8.40M | HK$17,647 | ||
| 2026年7月13日 | HK$5.78M | HK$18,006 | ||
| 2026年7月10日 | HK$5.90M | HK$18,380 | ||
| 2026年7月7日 | HK$6.15M | HK$17,878 | ||
| 2026年6月22日 | HK$5.20M | HK$16,250 | ||
| 2026年6月15日 | HK$5.50M | HK$17,081 | ||
| 2026年5月28日 | HK$5.36M | HK$16,750 | ||
| 2026年4月30日 | HK$8.86M | HK$16,257 | ||
| 2026年4月13日 | HK$6.50M | HK$16,839 | ||
| 2026年4月2日 | HK$8.68M | HK$15,927 | ||
| 2026年4月2日 | HK$5.36M | HK$16,442 | ||
| 2026年3月17日 | HK$5.33M | HK$16,604 | ||
| 2026年3月4日 | HK$5.51M | HK$16,902 | ||
| 2026年2月11日 | HK$5.60M | HK$14,776 | ||
| 2026年1月30日 | HK$6.10M | HK$15,803 | ||
| 2026年1月19日 | HK$5.55M | HK$16,134 | ||
| 2025年11月7日 | HK$5.55M | HK$16,134 | ||
| 2025年11月6日 | HK$5.25M | HK$15,441 | ||
| 2025年10月10日 | HK$8.58M | HK$15,743 | ||
| 2025年9月12日 | HK$5.30M | HK$13,911 | ||
| 2025年9月12日 | HK$5.18M | HK$15,325 | ||
| 2025年9月10日 | HK$7.80M | HK$14,498 | ||
| 2025年6月23日 | HK$5.65M | HK$16,424 | ||
| 2025年6月6日 | HK$4.92M | HK$14,556 | ||
| 2025年4月23日 | HK$5.08M | HK$15,030 | ||
| 2024年10月25日 | HK$9.03M | HK$16,569 | ||
| 2024年10月25日 | HK$4.80M | HK$14,953 | ||
| 2024年8月13日 | HK$5.00M | HK$15,576 | ||
| 2024年7月24日 | HK$7.68M | HK$16,134 | ||
| 2024年6月24日 | HK$7.22M | HK$15,394 | ||
| 2024年6月14日 | HK$4.50M | HK$13,804 | ||
| 2024年6月14日 | HK$7.70M | HK$16,176 | ||
| 2024年6月11日 | HK$5.20M | HK$16,199 | ||
| 2024年5月28日 | HK$7.38M | HK$15,702 | ||
| 2024年4月23日 | HK$5.90M | HK$15,285 | ||
| 2024年2月1日 | HK$7.05M | HK$13,056 | ||
| 2024年1月25日 | HK$5.88M | HK$15,233 | ||
| 2024年1月18日 | HK$5.00M | HK$15,337 | ||
| 2024年1月16日 | HK$7.70M | HK$14,154 | ||
| 2024年1月3日 | HK$4.85M | HK$15,109 | ||
| 2023年12月5日 | HK$6.00M | HK$15,666 | ||
| 2023年11月17日 | HK$4.75M | HK$14,752 | ||
| 2023年10月25日 | HK$5.30M | HK$15,588 | ||
| 2023年10月17日 | HK$5.60M | HK$17,500 | ||
| 2023年9月28日 | HK$5.00M | HK$15,528 | ||
| 2023年8月1日 | HK$5.92M | HK$18,385 | ||
| 2023年7月6日 | HK$5.60M | HK$17,446 | ||
| 2023年7月4日 | HK$6.65M | HK$17,228 | ||
| 2023年6月5日 | HK$9.95M | HK$18,257 | ||
| 2023年5月12日 | HK$6.85M | HK$17,746 | ||
| 2023年3月21日 | HK$6.28M | HK$18,256 | ||
| 2023年3月9日 | HK$5.66M | HK$16,789 | ||
| 2023年3月7日 | HK$6.08M | HK$18,941 | ||
| 2023年2月8日 | HK$5.68M | HK$17,423 | ||
| 2023年2月1日 | HK$5.69M | HK$17,448 | ||
| 2023年1月13日 | HK$7.35M | HK$15,441 | ||
| 2023年1月13日 | HK$5.50M | HK$16,272 | ||
| 2022年7月4日 | HK$6.70M | HK$19,822 | ||
| 2022年6月6日 | HK$9.58M | HK$17,741 | ||
| 2022年4月25日 | HK$9.50M | HK$17,463 | ||
| 2022年4月11日 | HK$8.26M | HK$17,687 | ||
| 2022年2月16日 | HK$8.32M | HK$17,740 | ||
| 2022年1月6日 | HK$9.53M | HK$17,648 | ||
| 2021年12月21日 | HK$7.18M | HK$20,872 | ||
| 2021年12月2日 | HK$6.78M | HK$20,059 | ||
| 2021年11月3日 | HK$7.15M | HK$21,932 | ||
| 2021年9月20日 | HK$7.50M | HK$21,802 | ||
| 2021年9月9日 | HK$10.20M | HK$18,716 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.05M | HK$20,494 | ||
| 2021年8月19日 | HK$6.65M | HK$19,733 | ||
| 2021年8月10日 | HK$6.30M | HK$19,325 | ||
| 2021年7月30日 | HK$6.65M | HK$20,652 | ||
| 2021年7月28日 | HK$6.50M | HK$19,939 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.85M | HK$18,241 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.43M | HK$19,811 | ||
| 2021年6月3日 | HK$7.03M | HK$18,549 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.10M | HK$20,640 | ||
| 2021年4月23日 | HK$6.40M | HK$19,876 | ||
| 2021年3月16日 | HK$7.25M | HK$18,782 | ||
| 2021年3月10日 | HK$6.98M | HK$18,224 | ||
| 2021年3月1日 | HK$6.47M | HK$19,136 | ||
| 2021年2月25日 | HK$7.00M | HK$18,135 | ||
| 2021年2月2日 | HK$6.65M | HK$20,399 | ||
| 2020年8月28日 | HK$6.60M | HK$20,245 | ||
| 2020年8月12日 | HK$5.75M | HK$17,913 | ||
| 2020年7月13日 | HK$6.85M | HK$19,913 | ||
| 2020年6月30日 | HK$10.00M | HK$18,345 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.38M | HK$19,119 | ||
| 2020年5月25日 | HK$7.20M | HK$18,898 | ||
| 2020年5月13日 | HK$6.83M | HK$19,855 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.68M | HK$17,993 | ||
| 2020年5月8日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2020年5月6日 | HK$6.38M | HK$18,765 | ||
| 2020年4月8日 | HK$6.08M | HK$19,000 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.75M | HK$18,382 | ||
| 2020年2月28日 | HK$7.00M | HK$18,135 | ||
| 2020年2月6日 | HK$6.45M | HK$18,965 | ||
| 2020年2月5日 | HK$7.19M | HK$18,637 | ||
| 2019年12月13日 | HK$6.50M | HK$19,118 | ||
| 2019年12月6日 | HK$6.25M | HK$19,410 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com