港灣豪庭 1期 1座
Metro Harbour View Phase I Metro Harbour View Phase 1 Tower 1
福利街8號
實用呎價中位數
HK$19,186
最近成交
HK$6.60M
2026年7月13日
已登記成交
929
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,930
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 9 分鐘 · 666米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$19,186成交紀錄 (100 共 929)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$6.60M | HK$19,186 | ||
| 2026年7月8日 | HK$9.60M | HK$15,973 | ||
| 2026年4月13日 | HK$6.25M | HK$16,192 | ||
| 2026年3月4日 | HK$9.00M | HK$15,000 | ||
| 2025年11月19日 | HK$5.28M | HK$16,449 | ||
| 2025年11月12日 | HK$5.60M | HK$16,279 | ||
| 2025年9月15日 | HK$5.27M | HK$15,638 | ||
| 2025年9月12日 | HK$5.10M | HK$15,838 | ||
| 2025年9月5日 | HK$4.96M | HK$15,452 | ||
| 2025年8月19日 | HK$5.30M | HK$16,258 | ||
| 2025年6月6日 | HK$9.12M | HK$15,175 | ||
| 2025年5月2日 | HK$5.38M | HK$15,964 | ||
| 2025年3月19日 | HK$9.22M | HK$15,164 | ||
| 2025年2月26日 | HK$5.30M | HK$16,511 | ||
| 2025年2月17日 | HK$4.90M | HK$15,265 | ||
| 2025年2月7日 | HK$5.33M | HK$15,816 | ||
| 2024年11月13日 | HK$6.20M | HK$18,023 | ||
| 2024年7月10日 | HK$8.00M | HK$13,267 | ||
| 2024年6月13日 | HK$7.60M | HK$14,179 | ||
| 2024年5月22日 | HK$6.38M | HK$11,903 | ||
| 2024年5月7日 | HK$6.20M | HK$18,023 | ||
| 2024年4月24日 | HK$8.70M | HK$14,476 | ||
| 2024年1月8日 | HK$6.20M | HK$18,023 | ||
| 2023年12月12日 | HK$4.83M | HK$15,094 | ||
| 2023年11月28日 | HK$6.30M | HK$18,314 | ||
| 2023年11月15日 | HK$8.28M | HK$15,477 | ||
| 2023年11月13日 | HK$10.30M | HK$16,941 | ||
| 2023年10月16日 | HK$9.18M | HK$15,274 | ||
| 2023年8月29日 | HK$9.20M | HK$17,069 | ||
| 2023年8月4日 | HK$8.48M | HK$15,940 | ||
| 2023年7月25日 | HK$2.50M | HK$4,638 | ||
| 2023年4月25日 | HK$11.50M | HK$18,914 | ||
| 2023年4月21日 | HK$6.55M | HK$19,379 | ||
| 2023年4月20日 | HK$11.10M | HK$18,257 | ||
| 2023年4月11日 | HK$10.48M | HK$17,380 | ||
| 2023年3月20日 | HK$6.82M | HK$17,668 | ||
| 2023年3月16日 | HK$10.50M | HK$17,298 | ||
| 2023年3月6日 | HK$6.45M | HK$18,750 | ||
| 2023年2月22日 | HK$5.88M | HK$18,318 | ||
| 2023年2月14日 | HK$6.70M | HK$17,358 | ||
| 2023年1月18日 | HK$5.59M | HK$17,141 | ||
| 2023年1月11日 | HK$6.35M | HK$18,459 | ||
| 2022年12月16日 | HK$5.80M | HK$16,860 | ||
| 2022年9月28日 | HK$10.75M | HK$17,681 | ||
| 2022年9月20日 | HK$10.10M | HK$16,833 | ||
| 2022年9月8日 | HK$10.45M | HK$17,388 | ||
| 2022年9月2日 | HK$7.60M | HK$19,689 | ||
| 2022年7月25日 | HK$6.45M | HK$20,094 | ||
| 2022年6月22日 | HK$7.00M | HK$20,349 | ||
| 2022年5月23日 | HK$11.08M | HK$18,254 | ||
| 2022年5月11日 | HK$11.50M | HK$19,071 | ||
| 2022年4月6日 | HK$7.38M | HK$21,454 | ||
| 2022年3月18日 | HK$7.25M | HK$21,324 | ||
| 2022年2月15日 | HK$7.14M | HK$21,124 | ||
| 2022年1月4日 | HK$7.12M | HK$21,840 | ||
| 2021年12月10日 | HK$7.28M | HK$21,538 | ||
| 2021年12月7日 | HK$7.27M | HK$21,573 | ||
| 2021年12月6日 | HK$7.28M | HK$21,538 | ||
| 2021年11月18日 | HK$7.95M | HK$20,596 | ||
| 2021年11月11日 | HK$7.00M | HK$21,807 | ||
| 2021年9月27日 | HK$7.05M | HK$18,602 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.00M | HK$21,472 | ||
| 2021年7月21日 | HK$10.20M | HK$18,924 | ||
| 2021年7月13日 | HK$11.80M | HK$19,408 | ||
| 2021年7月2日 | HK$7.50M | HK$22,059 | ||
| 2021年6月2日 | HK$6.60M | HK$20,561 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.50M | HK$20,249 | ||
| 2021年5月10日 | HK$7.80M | HK$22,674 | ||
| 2021年4月21日 | HK$7.20M | HK$21,176 | ||
| 2021年4月1日 | HK$9.50M | HK$17,724 | ||
| 2021年3月18日 | HK$12.80M | HK$21,333 | ||
| 2021年2月19日 | HK$10.81M | HK$17,995 | ||
| 2021年2月8日 | HK$6.72M | HK$19,882 | ||
| 2021年2月3日 | HK$6.68M | HK$20,491 | ||
| 2020年12月9日 | HK$7.50M | HK$21,802 | ||
| 2020年11月27日 | HK$11.98M | HK$19,736 | ||
| 2020年11月25日 | HK$6.35M | HK$19,782 | ||
| 2020年11月24日 | HK$9.73M | HK$18,221 | ||
| 2020年10月28日 | HK$11.00M | HK$18,092 | ||
| 2020年10月27日 | HK$6.70M | HK$20,552 | ||
| 2020年9月16日 | HK$7.43M | HK$21,599 | ||
| 2020年8月27日 | HK$6.28M | HK$19,564 | ||
| 2020年7月30日 | HK$7.75M | HK$22,529 | ||
| 2020年7月17日 | HK$7.18M | HK$21,118 | ||
| 2020年7月15日 | HK$6.85M | HK$21,012 | ||
| 2020年6月30日 | HK$7.68M | HK$22,326 | ||
| 2020年6月19日 | HK$10.75M | HK$17,887 | ||
| 2020年6月12日 | HK$6.00M | HK$18,405 | ||
| 2020年6月9日 | HK$7.22M | HK$20,988 | ||
| 2020年6月9日 | HK$7.08M | HK$20,824 | ||
| 2020年5月29日 | HK$6.78M | HK$20,119 | ||
| 2020年5月29日 | HK$6.50M | HK$20,312 | ||
| 2020年5月27日 | HK$6.50M | HK$20,312 | ||
| 2020年5月25日 | HK$7.10M | HK$20,882 | ||
| 2020年5月15日 | HK$6.23M | HK$19,348 | ||
| 2020年5月15日 | HK$10.80M | HK$17,792 | ||
| 2020年5月13日 | HK$6.50M | HK$20,186 | ||
| 2020年5月8日 | HK$6.50M | HK$19,118 | ||
| 2020年4月24日 | HK$6.35M | HK$18,843 | ||
| 2020年4月3日 | HK$6.57M | HK$19,438 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com