預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,809

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

碧街23號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1962年6月12日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 碧街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,384

5 米 碧街21號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,020

7 米 碧街27號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,537

8 米 碧街19號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

11 米 廣東道833號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,370

13 米 碧街17號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,082

16 米 碧街15號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,378

16 米 萬安樓

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$9,360

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月8日	二樓	23號	HK$3.80M	406	HK$9,360	▲ 261.9%
2015年10月26日	5/F	NO. 23	HK$2.45M	406	HK$6,034	—
2008年3月14日	8/F	NO. 23	HK$620K	406	HK$1,527	—
2007年8月1日	二樓	23號	HK$1.05M	406	—	—
2006年10月9日	二樓	23號	HK$850K	406	—	—
2006年6月30日	二樓	23號	HK$760K	406	—	—
2005年10月24日	七樓	23號	HK$300K	—	—	▲ 0.0%
2005年10月10日	二樓	23號	HK$800K	406	—	—
2005年8月13日	二樓	23號	HK$550K	406	—	—
2003年1月22日	二樓	23號	HK$390K	406	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	23號	406	→
5/F	NO. 23	406	→
七樓	23號	—	→
8/F	NO. 23	406	→