預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,879

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1963年3月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 3 分鐘 · 190米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 華園大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833

8 米 花園街166號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,250

12 米 花園街168號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

13 米 華園大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,801

16 米 華園大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

17 米 花園街170號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,570

22 米 花園街172號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,281

22 米 洗衣街153號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,338

本廈實用呎價中位數走勢

2016年11月1日 · HK$6,354

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年11月24日	3/F	NO. 164	HK$4.60M	724	HK$6,354	—
2006年5月6日	2/F	NO. 164	HK$1.00M	724	—	—
2006年1月25日	11/F	NO. 164	HK$1.25M	631	HK$1,981	—
1997年1月25日	7/F	NO. 164	HK$2.10M	724	—	—
1996年10月12日	7/F	NO. 164	HK$1.95M	724	—	—
1996年7月10日	7/F	NO. 164	HK$1.45M	724	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 164	724	→
3/F	NO. 164	724	→
7/F	NO. 164	724	→
11/F	NO. 164	631	→