預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,407

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街168號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1962年12月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 3 分鐘 · 197米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 花園街170號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,570

5 米 花園街166號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,250

10 米 花園街172號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,281

12 米 華園大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,354

16 米 華園大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833

21 米 百寶大廈

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226

25 米 華園大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,801

28 米 華園大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$5,000

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月23日	四樓	168號	HK$3.00M	600	HK$5,000	▲ 0.0%
2012年1月27日	2/F	NO. 168	HK$2.64M	600	HK$4,400	—
2008年5月21日	2/F	NO. 168	HK$2.24M	600	HK$3,733	—
2007年7月3日	4/F	NO. 168	HK$1.14M	600	HK$1,900	—
2006年10月28日	四樓	168號	HK$1.00M	600	—	—
2006年6月20日	四樓	168號	HK$860K	600	—	—
2001年1月2日	5/F	NO. 168	HK$730K	600	—	—
1999年5月26日	5/F	NO. 168	HK$730K	600	—	—
1999年3月22日	5/F	NO. 168	HK$650K	600	—	—
1997年10月13日	2/F	NO. 168	HK$1.78M	600	HK$2,967	—
1997年7月7日	2/F	NO. 168	HK$1.60M	600	HK$2,667	—
1996年5月10日	四樓	168號	HK$1.06M	600	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 168	600	→
4/F	NO. 168	600	→
四樓	168號	600	→
5/F	NO. 168	600	→