預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,768

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道903號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1957年8月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 387米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 52）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道905號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,634

5 米 廣東道901號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,824

10 米 廣東道907號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,268

15 米 廣東道909號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

20 米 廣東道911號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,497

31 米 登打士街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233

33 米 海威大廈

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,085

34 米 登打士街16號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$4,902

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月4日	六樓	903號	HK$2.80M	612	HK$4,575	▲ 366.7%
2025年1月17日	四樓	903號	HK$3.00M	612	HK$4,902	—
2023年10月13日	六樓	903號	HK$3.20M	612	HK$5,229	▲ 0.0%
2013年3月21日	1/F	903號	HK$3.30M	612	HK$5,392	—
2011年4月1日	2/F	NO. 903	HK$2.00M	612	HK$3,268	—
2010年12月17日	1/F	903號	HK$2.00M	612	HK$3,268	—
2010年10月11日	1/F	903號	HK$2.18M	612	HK$3,562	—
2004年3月30日	二樓	903號	HK$300K	612	HK$490	▲ 0.0%
2003年12月19日	六樓	903號	HK$600K	612	HK$980	—
2003年3月28日	六樓	903號	HK$260K	612	HK$425	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	903號	612	→
2/F	NO. 903	612	→
四樓	903號	612	→
六樓	903號	612	→