預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,594

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街131號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年4月13日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 花園街133號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

5 米 花園街129號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,806

9 米 花園街135號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

10 米 花園街127A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,886

14 米 花園街127號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,003

20 米 利鴻大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

25 米 通菜街130號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

25 米 通菜街132號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,452

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月9日	三樓	131號	HK$4.00M	620	HK$6,452	▼ 20.0%
2024年6月26日	三樓	131號	HK$4.00M	620	HK$6,452	▲ 0.0%
2020年2月12日	三樓	131號	HK$5.00M	620	HK$8,064	—
2017年8月4日	六樓	131號	HK$3.78M	620	HK$6,097	▲ 278.0%
2015年9月23日	4/F	NO. 131	HK$3.90M	620	HK$6,290	—
2011年6月23日	六樓	131號	HK$1.00M	620	HK$1,613	—
2007年9月10日	6/F	NO. 131	HK$1.08M	620	—	—
2007年7月10日	6/F	NO. 131	HK$990K	620	—	—
2007年5月11日	6/F	NO. 131	HK$850K	620	—	—
2005年12月21日	4/F	NO. 131	HK$800K	620	HK$1,290	—
1997年11月6日	7/F	NO. 131	HK$1.40M	609	—	—
1997年5月3日	六樓	131號	HK$220K	620	HK$355	—
1997年5月3日	六樓	131號	HK$660K	620	HK$1,064	—
1996年8月27日	4/F	NO. 131	HK$1.00M	620	HK$1,613	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	131號	620	→
4/F	NO. 131	620	→
6/F	NO. 131	620	→
六樓	131號	620	→
7/F	NO. 131	609	→