預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,468

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街224A號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1955年8月24日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 196米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

95

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 花園街224B號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,158

7 米 花園街224號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,756

11 米 花園街224C號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684

15 米 花園街226號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

20 米 洗衣街215號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,011

21 米 洗衣街217號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,986

22 米 太子大樓

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,031

22 米 花園街226A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,880

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,818

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	三樓	224A號	HK$5.10M	748	HK$6,818	—
2026年4月17日	四樓	224A號	HK$5.00M	748	HK$6,684	—
2026年3月26日	五樓	224A號	HK$5.25M	695	HK$7,554	—
2022年1月19日	二樓	224A號	HK$5.00M	748	HK$6,684	—
2021年1月12日	1/F	NO. 224A	HK$6.78M	748	HK$9,064	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	224A號	748	→
三樓	224A號	748	→
四樓	224A號	748	→
五樓	224A號	695	→