預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,827

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1967年12月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 144米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 光明樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,343

14 米 協成唐樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,874

16 米 宜豐大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

18 米 通菜街218號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,874

23 米 通菜街220號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,621

27 米 花園大樓

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,818

28 米 賜珍大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,768

29 米 通菜街222號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

本廈實用呎價中位數走勢

2014年7月1日 · HK$7,920

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年7月29日	6/F	NO. 212	HK$4.53M	572	HK$7,920	—
2014年4月2日	3/F	NO. 212	HK$4.62M	572	HK$8,077	—
2011年6月9日	3/F	NO. 212	HK$3.47M	572	HK$6,066	—
2011年5月19日	5/F	NO. 212	HK$3.07M	572	HK$5,367	—
2010年8月4日	3/F	NO. 212	HK$2.38M	572	HK$4,161	—
2010年1月26日	7/F	NO. 212	HK$2.98M	572	HK$5,210	—
2009年7月6日	7/F	NO. 212	HK$2.20M	572	HK$3,846	—
2008年7月29日	7/F	NO. 212	HK$2.00M	572	HK$3,496	—
2005年6月17日	5/F	NO. 212	HK$1.52M	572	HK$2,657	—
2002年10月17日	6/F	NO. 212	HK$600K	572	HK$1,049	—
1997年1月27日	7/F	NO. 212	HK$2.45M	572	HK$4,283	—
1997年1月2日	7/F	NO. 212	HK$2.08M	572	HK$3,636	—
1996年9月21日	7/F	NO. 212	HK$1.66M	572	HK$2,902	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 212	572	→
5/F	NO. 212	572	→
6/F	NO. 212	572	→
7/F	NO. 212	572	→