預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,390

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金基大廈

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1979年4月18日

單位數目

47

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 442米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 奧柏．御峯 奧柏‧御峰 奧柏．御峯 1座

415 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,483

32 米 德安樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103

36 米 杉樹街13號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,942

38 米 杉樹街15號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

39 米 杉樹街17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,023

41 米 杉樹街19號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,012

42 米 利．晴灣 23

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,446

45 米 杉樹街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,539

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,761

成交紀錄 (34)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月30日	14樓	D室	HK$4.95M	460	HK$10,761	—
2025年10月8日	13樓	B室	HK$4.60M	447	HK$10,291	▲ 77.7%
2025年8月27日	14樓	B室	HK$4.68M	447	HK$10,470	—
2025年3月12日	5樓	C室	HK$4.38M	460	HK$9,522	▲ 224.4%
2020年7月21日	15/F	FLAT C	HK$6.60M	460	HK$14,348	▲ 34.4%
2019年11月27日	13樓	A室	HK$5.20M	447	HK$11,633	▲ 131.1%
2019年7月19日	6/F	FLAT C	HK$5.87M	460	HK$12,761	▲ 276.3%
2017年8月28日	11樓	D室	HK$4.00M	460	HK$8,696	—
2016年12月20日	5/F	FLAT A	HK$4.00M	447	HK$8,948	—
2016年9月1日	6樓	D室	HK$4.43M	460	HK$9,630	—
2015年5月6日	15樓	C室	HK$4.91M	460	HK$10,674	—
2014年5月12日	5/F	FLAT B	HK$3.80M	447	HK$8,501	—
2013年2月1日	15/F	FLAT A	HK$3.82M	410	HK$9,317	—
2010年10月20日	15/F	FLAT D	HK$2.40M	460	HK$5,217	—
2010年10月7日	11/F	FLAT A	HK$2.00M	447	HK$4,474	—
2010年5月17日	13樓	B室	HK$2.59M	447	HK$5,794	—
2010年3月17日	4/F	FLAT A	HK$1.70M	447	HK$3,803	—
2009年8月7日	13樓	B室	HK$1.72M	447	HK$3,848	—
2008年8月7日	15/F	FLAT D	HK$1.20M	460	HK$2,609	—
2008年5月20日	15/F	FLAT D	HK$1.20M	460	HK$2,609	—
2007年8月22日	4/F	FLAT C	HK$1.47M	460	—	—
2007年2月14日	5樓	C室	HK$1.35M	460	HK$2,935	—
2005年3月8日	7/F	FLAT B	HK$1.18M	447	HK$2,640	—
2005年2月15日	7/F	FLAT D	HK$1.06M	460	HK$2,304	—
2004年11月23日	11/F	FLAT B	HK$1.18M	447	HK$2,640	—
1999年12月9日	6樓	C室	HK$1.56M	460	—	—
1999年10月25日	14/F	FLAT C	HK$1.47M	460	—	—
1999年2月10日	5樓	C室	HK$1.50M	460	HK$3,261	—
1997年6月26日	13樓	A室	HK$2.25M	447	—	—
1997年4月24日	6/F	FLAT B	HK$1.95M	447	—	—
1997年4月11日	15/F	FLAT A	HK$1.89M	410	HK$4,610	—
1996年7月16日	9/F	FLAT C	HK$1.78M	375	—	—
1996年6月24日	10/F	FLAT C	HK$430K	460	—	—
1996年4月16日	7/F	FLAT B	HK$1.72M	447	HK$3,848	—

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
15樓	A $3.8M 2013年2月	—	C $6.6M 2020年7月	D $2.4M 2010年10月
14樓	—	B $4.7M 2025年8月	C $1.5M 1999年10月	D $5M 2026年4月
13樓	A $5.2M 2019年11月	B $4.6M 2025年10月	—	—
11樓	A $2M 2010年10月	B $1.2M 2004年11月	—	D $4M 2017年8月
10樓	—	—	C $430K 1996年6月	—
9樓	—	—	C $1.8M 1996年7月	—
7樓	—	B $1.2M 2005年3月	—	D $1.1M 2005年2月
6樓	—	B $1.9M 1997年4月	C $5.9M 2019年7月	D $4.4M 2016年9月
5樓	A $4M 2016年12月	B $3.8M 2014年5月	C $4.4M 2025年3月	—
4樓	A $1.7M 2010年3月	—	C $1.5M 2007年8月	—