主頁油尖旺區太子利發大廈

利發大廈

Lee Fat Building

砵蘭街362A號

實用呎價中位數

HK$7,077

最近成交

HK$3.68M

2024-08-26

已登記成交

8

自 1996

12個月走勢

▲ 8.5%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,835

本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 油尖旺區 · Kowloon
屋苑: 利發大廈
分區: 太子
小一校網: 32
落成年份: 1963-03-28
單位數目: 60
樓層數目: 10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角站

步行約 4 分鐘 · 288米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

108

商場等 · 1公里內（500米內 39）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

101

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 101 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2024-08-01 · HK$3.68M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2024-08-26	9/F FLAT C (NO. 40)	HK$3.68M	520	HK$7,077	▲ 240.7%
2023-09-04	10/F FLAT E (NO. 362A)	HK$5.80M	619	HK$9,370	▲ 40.8%
2018-10-03	2/F FLAT F (NO. 44A)	HK$4.32M	410	HK$10,537	—
2017-06-27	6/F FLAT F (NO. 44A)	HK$3.18M	—	—	▲ 154.4%
2016-07-22	10/F FLAT D (NO. 38)	HK$3.80M	545	HK$6,972	—
2014-03-20	十一樓 E室 (362A號)	HK$4.12M	619	HK$6,656	▲ 120.3%
1997-06-23	十一樓 E室 (362A號)	HK$1.87M	619	HK$3,021	▲ 0.0%
1996-09-13	七樓 F室 (44A號)	HK$1.25M	410	HK$3,049	▲ 0.0%

單位 (5)

樓層	單位	實用呎
2/F	FLAT F (NO. 44A)	410	→
6/F	FLAT F (NO. 44A)	—	→
9/F	FLAT C (NO. 40)	520	→
10/F	FLAT D (NO. 38)	545	→
10/F	FLAT E (NO. 362A)	619	→

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資料來源： Renavon.com