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主頁 油尖旺區 大角咀 千歲大廈

千歲大廈

Tsin Shui Building

利得街4號

實用呎價中位數
HK$7,279
最近成交
HK$3.96M
2026年8月31日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,088

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
千歲大廈
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1963年12月30日
單位數目
174
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 382米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

40 米 家慶樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,009
48 米 傲寓
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,165
61 米 興旺大廈
228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,912
62 米 利奧坊．曉岸 利奧坊‧曉岸 利奧坊．曉岸 1座
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,680
78 米 利得大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,610
80 米 奧城．西岸
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,855
99 米 利奧坊．凱岸 利奧坊‧凱岸 利奧坊．凱岸 2座
311 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,482
100 米 福澤街24-30號
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,279
HK$11,842HK$6,431HK$1,020199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$3.96M HK$7,279
2026年5月21日 HK$3.35M HK$8,546
2026年2月16日 HK$2.63M HK$6,704
2025年8月13日 HK$1.73M HK$6,865
2024年6月7日 HK$3.40M HK$6,982
2024年2月23日 HK$2.00M HK$4,566
2024年2月20日 HK$2.80M HK$7,143
2023年4月21日 HK$3.20M HK$8,163
2022年12月16日 HK$3.65M HK$9,311
2021年5月27日 HK$4.39M HK$9,821
2020年8月11日 HK$2.98M HK$11,825
2020年7月16日 HK$2.73M HK$10,833
2020年6月16日 HK$4.20M HK$8,624
2020年6月3日 HK$4.03M HK$10,281
2020年5月11日 HK$2.59M HK$10,278
2019年10月23日 HK$2.93M HK$7,217
2019年7月26日 HK$4.45M HK$10,160
2019年6月20日 HK$4.05M HK$11,842
2019年4月9日 HK$4.30M HK$11,286
2018年7月19日 HK$4.50M HK$10,067
2018年7月6日 HK$4.80M HK$8,824
2018年6月28日 HK$4.00M HK$9,852
2018年5月23日 HK$5.10M HK$10,472
2018年1月8日 HK$4.80M HK$9,856
2017年10月16日 HK$4.21M HK$8,645
2017年6月14日 HK$4.20M HK$7,821
2016年11月1日 HK$2.19M HK$8,690
2016年9月7日 HK$3.00M HK$7,389
2016年9月2日 HK$2.60M HK$6,633
2016年7月5日 HK$3.77M HK$7,737
2016年5月18日 HK$3.60M HK$6,963
2016年2月24日 HK$3.03M HK$7,463
2015年12月28日 HK$3.98M HK$7,412
2015年11月17日 HK$3.50M HK$6,770
2015年5月7日 HK$3.26M HK$6,694
2015年4月29日 HK$3.45M HK$7,718
2015年1月19日 HK$2.88M HK$7,347
2014年6月11日 HK$2.47M HK$6,301
2014年2月17日 HK$2.75M —
2013年11月7日 HK$2.54M HK$6,256
2013年1月21日 HK$2.78M HK$7,092
2013年1月15日 HK$3.28M HK$6,735
2012年12月11日 HK$3.10M HK$6,366
2012年11月21日 HK$2.50M HK$7,310
2012年6月7日 HK$1.74M —
2012年3月8日 HK$1.92M HK$4,898
2011年9月22日 HK$1.60M HK$3,579
2011年6月10日 HK$1.78M HK$5,205
2011年4月27日 HK$1.63M HK$3,153
2011年4月6日 HK$1.78M HK$4,672
2011年1月14日 HK$2.00M —
2010年12月10日 HK$1.62M —
2010年10月25日 HK$1.88M HK$3,860
2010年10月22日 HK$1.53M HK$3,493
2010年10月12日 HK$1.14M HK$4,524
2010年9月8日 HK$840K HK$3,333
2010年8月4日 HK$1.58M —
2010年7月26日 HK$1.46M HK$4,269
2010年6月30日 HK$800K HK$1,643
2010年4月28日 HK$1.40M HK$3,571
2009年10月30日 HK$1.86M HK$3,464
2009年9月10日 HK$1.59M HK$2,961
2009年6月29日 HK$670K HK$2,628
2008年7月4日 HK$600K HK$1,478
2008年2月29日 HK$1.00M —
2008年2月26日 HK$990K HK$2,526
2007年11月2日 HK$500K —
2007年8月22日 HK$850K —
2007年7月6日 HK$500K —
2007年6月27日 HK$830K —
2007年6月26日 HK$1.35M HK$2,514
2007年6月11日 HK$760K —
2007年5月9日 HK$650K —
2007年3月8日 HK$720K —
2006年12月5日 HK$650K —
2006年8月17日 HK$890K HK$2,270
2006年8月3日 HK$400K HK$774
2006年7月14日 HK$870K —
2006年5月20日 HK$790K —
2006年4月11日 HK$900K —
2006年3月25日 HK$1.00M HK$1,862
2006年1月25日 HK$660K —
2006年1月11日 HK$680K HK$1,735
2005年12月21日 HK$640K HK$1,633
2005年10月14日 HK$950K HK$1,769
2005年8月6日 HK$640K —
2005年6月28日 HK$550K HK$2,182
2005年6月23日 HK$1.18M —
2005年6月23日 HK$700K —
2005年6月15日 HK$590K HK$2,341
2005年5月10日 HK$490K HK$1,944
2005年2月26日 HK$710K —
2005年2月19日 HK$610K —
2004年8月28日 HK$900K HK$1,676
2004年8月25日 HK$420K HK$1,667
2004年5月11日 HK$600K HK$1,531
2004年3月13日 HK$850K HK$1,745
2004年1月12日 HK$550K —
2003年12月20日 HK$550K HK$1,129
2003年6月13日 HK$400K HK$1,020

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月19日 HK$11,900 HK$37

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNO
15樓 — — — — — — — — I $5.1M 2018年5月 — K $2.9M 2019年10月 — — — —
14樓 — — — — — F $670K 2009年6月 — — — — — L $900K 2006年4月 M $3.6M 2016年5月 — —
13樓 — B $450K 2001年4月 — — — — — — I $4.2M 2017年10月 J $4M 2026年8月 K $390K 2002年8月 — — — —
12樓 — — — — — F $4.4M 2021年5月 — — — — K $2.5M 2013年11月 L $950K 2005年10月 — — —
11樓 — — — D $550K 2004年1月 — F $4.5M 2018年7月 — — I $3.8M 2016年7月 I $1.2M 1998年5月 J $980K 1998年7月 K $1.2M 1997年8月 L $1.9M 2009年10月 L $4M 2015年12月 — N $820K 1998年7月 O $4.5M 2019年7月
10樓 — — — D $1.6M 2011年9月 — F $2.6M 2020年5月 — H $3M 2020年8月 I $4.8M 2018年1月 — K $3M 2016年9月 — M $3.5M 2015年11月 N $570K 2001年4月 —
9樓 — — C $1.1M 2010年10月 C $1.7M 2025年8月 — — — G $680K 2001年12月 H $2.7M 2020年7月 I $3.4M 2024年6月 — K $4M 2018年6月 — — N $4M 2019年6月 —
8樓 A $4.3M 2019年4月 A $790K 2006年5月 — — D $550K 2005年6月 — — — — — — — — M $760K 2001年10月 — —
7樓 — — — D $3.4M 2026年5月 — — G $2.6M 2016年9月 H $1.7M 2012年6月 — — K $650K 1996年6月 — M $1.6M 2011年4月 — —
6樓 A $620K 2000年12月 B $640K 2005年12月 B $2.9M 2015年1月 C $560K 2003年5月 D $3.6M 2022年12月 E $1M 2008年2月 F $3.2M 2023年4月 F $2.8M 2013年1月 — H $830K 2007年6月 I $1.2M 2005年6月 — — L $4.2M 2017年6月 L $560K 2002年6月 — — —
5樓 — — — — E $2.6M 2026年2月 E $860K 1996年8月 — — — I $4.2M 2020年6月 I $1.2M 1997年4月 J $3M 2016年2月 — — M $2M 2011年1月 N $700K 2005年6月 O $1.5M 2010年10月
4樓 — B $620K 2000年4月 — — — — G $1.9M 2012年3月 G $2.8M 2024年2月 — — — — — — — —
3樓 — — — D $4M 2020年6月 — — — H $500K 2007年7月 — J $600K 2008年7月 — — M $950K 1999年3月 N $640K 2005年8月 O $2M 2024年2月
2樓 A $2.8M 2014年2月 — C $600K 2004年5月 — E $400K 2003年6月 F $990K 2008年2月 G $620K 1996年7月 H $1.4M 2010年4月 — J $1.1M 1997年8月 — L $1.2M 1998年7月 M $810K 1999年5月 — —

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資料來源： Renavon.com