預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,169

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

南京樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1981年9月28日

單位數目

8

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 炮台街25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

15 米 廣東道528號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,236

18 米 廣東道526號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,537

19 米 順利樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336

21 米 廣東道524號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,654

22 米 廣東道522號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,571

25 米 炮台街33號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

26 米 廣東道520號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,059

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$2,721

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月16日	六樓	A室(前座)	HK$800K	294	HK$2,721	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
六樓	A室(前座)	294	→