預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,682

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街2J號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年2月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 7 分鐘 · 504米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃竹街2號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,959

9 米 大南街159號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,453

9 米 大南街157號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,072

12 米 界限街13號 A座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,962

28 米 荔枝角道202-206號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,658

31 米 大南街161-163號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,108

36 米 大南街165號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,178

40 米 大南街167號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2020年8月1日 · HK$6,734

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年8月25日	7/F	NO. 2J	HK$4.00M	594	HK$6,734	—
2013年2月5日	8/F	NO. 2J	HK$2.08M	594	HK$3,502	—
2010年9月10日	2/F	NO. 2J	HK$700K	594	HK$1,178	—
1996年12月21日	6/F	NO. 2J	HK$1.02M	—	—	—
1996年10月3日	6/F	NO. 2J	HK$970K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 2J	594	→
6/F	NO. 2J	—	→
七樓	2J號	594	→
8/F	NO. 2J	594	→