預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,688

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街240A號

小一校網

40

入伙日期

1955年6月6日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福榮街242號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,052

7 米 福榮街240號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,167

11 米 福榮街244號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,979

13 米 福榮街238號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,536

14 米 瑜悅

204 宗已登記成交

16 米 東京街26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903

17 米 東京街24號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,646

19 米 東京街28號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626

本廈實用呎價中位數走勢

2019年1月1日 · HK$8,314

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年1月10日	2/F	NO. 240A	HK$6.21M	760	HK$8,167	▲ 11.9%
2019年1月10日	1/F	NO. 240A	HK$6.32M	760	HK$8,314	▲ 13.9%
2015年1月13日	4/F	NO. 240A	HK$3.48M	700	HK$4,971	—
2013年2月7日	1/F	NO. 240A	HK$5.55M	760	HK$7,303	—
2013年2月4日	2/F	NO. 240A	HK$5.55M	760	HK$7,303	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 240A	760	→
2/F	NO. 240A	760	→
4/F	NO. 240A	700	→