預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,234

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街126-128號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1978年1月27日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 251米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 南邦大廈

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,934

13 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,510

17 米 錦城大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444

18 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,488

18 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,728

22 米 大安樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,665

22 米 鴨寮街118號

11 宗已登記成交

25 米 大安樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$9,804

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月2日	六樓	A室	HK$3.00M	306	HK$9,804	—
2023年4月21日	四樓	B室	HK$2.60M	300	HK$8,667	—
2012年9月13日	3/F	FLAT C	HK$1.46M	277	HK$5,271	—
2008年9月26日	3/F	FLAT C	HK$790K	277	HK$2,852	—
2007年11月9日	3/F	FLAT A	HK$740K	306	HK$2,418	—
2006年7月11日	5/F	FLAT C	HK$520K	277	—	—
2005年5月25日	3/F	FLAT A	HK$580K	306	HK$1,895	—
2001年8月17日	4/F	FLAT C	HK$400K	277	—	—
1997年12月16日	3/F	FLAT A	HK$1.31M	306	HK$4,281	—
1996年9月12日	4/F	FLAT A	HK$890K	306	—	—
1996年7月11日	4/F	FLAT A	HK$750K	306	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $3M 2024年5月	—	—
5樓	—	—	C $520K 2006年7月
4樓	A $890K 1996年9月	B $2.6M 2023年4月	C $400K 2001年8月
3樓	A $740K 2007年11月	—	C $1.5M 2012年9月