預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,067

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街570號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 7 分鐘 · 515米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福華街568號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,458

6 米 福華街572號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,840

9 米 兼善里18號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,258

11 米 福華街566號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

11 米 兼善里16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,857

11 米 兼善里20號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,817

13 米 福華街574號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,674

15 米 兼善里22號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,361

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$6,980

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月13日	三樓	570號	HK$4.17M	598	HK$6,980	—
2023年10月12日	六樓	570號	HK$3.92M	598	HK$6,557	—
2023年9月5日	八樓	570號	HK$3.71M	598	HK$6,209	—
2023年8月4日	閣樓	570號	HK$3.42M	459	HK$7,458	▲ 178.3%
2023年8月2日	五樓	570號	HK$4.01M	598	HK$6,699	▲ 400.8%
2023年7月26日	二樓	570號	HK$4.26M	598	HK$7,120	—
2023年7月13日	七樓	570號	HK$3.84M	598	HK$6,416	▲ 356.8%
2007年4月21日	七樓	570號	HK$840K	598	—	—
2004年11月10日	七樓	570號	HK$430K	598	—	—
2002年5月11日	五樓	570號	HK$800K	598	HK$1,338	▲ 0.0%
1997年9月27日	七樓	570號	HK$720K	598	—	—
1997年3月4日	閣樓	570號	HK$1.23M	459	HK$2,680	▲ 0.0%

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
閣樓	570號	459	→
二樓	570號	598	→
三樓	570號	598	→
五樓	570號	598	→
六樓	570號	598	→
七樓	570號	598	→
八樓	570號	598	→