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主頁 深水埗區 長沙灣 鴻昌工廠大廈

鴻昌工廠大廈

Hung Cheong Factory Building

光昌街3號

實用呎價中位數
HK$4,814
最近成交
HK$3.50M
2026年6月23日
已登記成交
78
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,152

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
鴻昌工廠大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1965年5月6日
單位數目
101
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 5 分鐘 · 384米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

103 米 青山道520-526號
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,885
104 米 青山道518號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,371
108 米 青山道514號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,004
114 米 青山道512號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,815
118 米 青山道475A號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,668
119 米 福華街588號
14 宗已登記成交
119 米 福華街586號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,618
119 米 福華街584號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,692

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$4,814
HK$13,746HK$7,051HK$3562002200820122023

成交紀錄 (78)

日期 成交價 呎價
2026年6月23日 HK$3.50M HK$4,814
2026年4月8日 HK$3.68M —
2025年6月5日 HK$4.00M HK$13,746
2024年10月16日 HK$2.60M HK$8,176
2024年5月31日 HK$3.08M HK$6,222
2023年10月11日 HK$3.78M HK$6,258
2023年6月21日 HK$2.70M HK$10,305
2023年4月6日 HK$2.48M HK$8,763
2023年3月14日 HK$2.76M HK$10,534
2021年7月21日 HK$4.38M HK$7,252
2017年11月29日 HK$1.90M HK$6,714
2017年6月6日 HK$2.40M HK$4,270
2014年11月14日 HK$3.50M HK$5,795
2013年4月11日 HK$2.10M HK$3,355
2012年11月14日 HK$3.18M HK$9,876
2012年11月1日 HK$1.98M HK$3,561
2011年4月1日 HK$480K HK$970
2009年11月19日 HK$700K HK$2,474
2009年9月16日 HK$810K HK$2,862
2008年9月19日 HK$1.28M HK$1,761
2008年1月7日 HK$750K HK$2,650
2008年1月7日 HK$750K HK$2,650
2005年8月4日 HK$760K HK$1,258
2005年5月10日 HK$700K HK$2,174
2005年5月10日 HK$730K —
2005年4月12日 HK$750K —
2003年11月5日 HK$480K —
2003年10月14日 HK$480K —
2003年5月12日 HK$250K HK$883
2003年3月25日 HK$450K —
2003年2月28日 HK$520K —
2003年1月16日 HK$270K —
2002年12月21日 HK$340K HK$1,056
2002年12月4日 HK$250K —
2002年12月3日 HK$220K —
2002年11月9日 HK$180K —
2002年10月30日 HK$220K —
2002年10月3日 HK$210K —
2002年10月3日 HK$190K —
2002年10月2日 HK$200K —
2002年9月28日 HK$190K —
2002年9月25日 HK$160K —
2002年9月19日 HK$230K —
2002年9月19日 HK$220K —
2002年9月6日 HK$200K HK$360
2002年9月3日 HK$220K —
2002年8月30日 HK$210K —
2002年8月13日 HK$206K HK$326
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$250K HK$776
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$230K HK$316
2002年8月13日 HK$380K HK$523
2002年8月13日 HK$200K —
2002年8月13日 HK$220K HK$364
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$220K —
2002年8月13日 HK$190K —
2002年8月12日 HK$260K —
2002年8月12日 HK$220K HK$351
2002年8月12日 HK$200K HK$356
2002年8月12日 HK$160K —
2002年8月8日 HK$190K —
2002年8月1日 HK$210K —
2002年7月27日 HK$230K —
2002年7月26日 HK$260K —
2002年7月26日 HK$170K —
2002年7月26日 HK$250K —
2002年7月26日 HK$200K —
2002年7月26日 HK$220K —
2002年7月26日 HK$220K —
2002年7月26日 HK$220K —
2002年7月26日 HK$220K —
2002年7月26日 HK$220K —
2002年7月26日 HK$160K —
2002年7月26日 HK$200K HK$629

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQRST
12樓 — — — — — — — — I $4M 2025年6月 — — — — — — P $2.7M 2023年6月 Q $2.6M 2024年10月 — — —
11樓 A $220K 2002年12月 B $220K 2002年8月 C $750K 2005年4月 D $480K 2003年10月 E $220K 2002年8月 F $220K 2002年8月 G $4.4M 2021年7月 G $220K 2002年7月 H $260K 2002年7月 — J $3.1M 2024年5月 J $480K 2011年4月 K $2.4M 2017年6月 K $200K 2002年8月 L $220K 2002年10月 M $3.5M 2026年6月 M $230K 2002年9月 N $3.2M 2012年11月 — — — R $180K 2002年11月 S $160K 2002年7月 T $750K 2008年1月 T $810K 2009年9月
10樓 A $220K 2002年7月 B $220K 2002年9月 C $220K 2002年9月 D $220K 2002年8月 — — G $3.8M 2023年10月 H $260K 2002年8月 I $210K 2002年8月 — — L $2.1M 2013年4月 — N $250K 2002年12月 O $206K 2002年8月 P $190K 2002年8月 Q $2M 2012年11月 — S $520K 2003年2月 T $2.5M 2023年4月
9樓 A $220K 2002年7月 B $220K 2002年7月 — — — F $220K 2002年7月 — — I $210K 2002年10月 J $170K 2002年7月 K $3.7M 2026年4月 K $200K 2002年7月 L $270K 2003年1月 M $1.3M 2008年9月 N $250K 2002年7月 — P $190K 2002年10月 Q $200K 2002年7月 R $190K 2002年8月 S $160K 2002年9月 —

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資料來源： Renavon.com