預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,816

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街301號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年11月17日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 汝州街299號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135

11 米 汝州街303-305號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,728

13 米 溫馨閣

73 宗已登記成交

19 米 聯康大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,592

19 米 汝州街293號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870

21 米 米蘭軒

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,532

22 米 基隆街312號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

23 米 汝州街291號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,375

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$6,595

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月25日	五樓	301號	HK$4.30M	652	HK$6,595	▲ 95.5%
2021年4月30日	六樓	301號	HK$4.08M	652	HK$6,258	▲ 288.6%
2015年9月2日	7/F	NO. 301	HK$3.00M	652	HK$4,601	—
2012年1月17日	五樓	301號	HK$2.20M	652	HK$3,374	▲ 266.7%
2011年6月17日	1/F	NO. 301	HK$2.75M	652	HK$4,218	—
2008年6月5日	7/F	NO. 301	HK$1.26M	652	HK$1,932	—
2007年5月3日	六樓	301號	HK$1.05M	652	HK$1,610	—
2006年3月15日	六樓	301號	HK$950K	652	HK$1,457	—
2005年10月13日	六樓	301號	HK$710K	652	HK$1,089	—
2005年7月29日	2/F	NO. 301	HK$800K	—	—	—
2005年7月15日	2/F	NO. 301	HK$650K	—	—	—
2005年7月14日	7/F	NO. 301	HK$540K	652	HK$828	—
2005年7月9日	六樓	301號	HK$600K	652	HK$920	—
2005年7月6日	6/F	NO. 301	HK$580K	—	—	—
2005年6月27日	7/F	NO. 301	HK$430K	652	HK$660	—
2005年6月27日	6/F	NO. 301	HK$460K	—	—	—
2002年3月7日	3/F	NO. 301	HK$660K	—	—	—
1999年2月3日	五樓	301號	HK$600K	652	HK$920	▲ 0.0%

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 301	652	→
2/F	NO. 301	—	→
3/F	NO. 301	—	→
五樓	301號	652	→
6/F	NO. 301	—	→
六樓	301號	652	→
7/F	NO. 301	652	→