預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,134

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1955年12月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 243米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 34）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 元州街306號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,194

5 米 元州街308A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,178

8 米 元州街304號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,194

12 米 元州街302號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,552

17 米 元州街300號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,370

21 米 映築

306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,020

22 米 悅雅

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,563

30 米 青山道237-237A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,758

本廈實用呎價中位數走勢

2015年7月1日 · HK$5,267

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年7月24日	2/F	NO. 308	HK$3.92M	732	HK$5,355	—
2015年7月9日	3/F	NO. 308	HK$3.75M	712	HK$5,267	—
2015年7月9日	4/F	NO. 308	HK$3.50M	676	HK$5,178	—
2015年7月9日	5/F	NO. 308	HK$3.12M	617	HK$5,057	—
2015年6月5日	1/F	NO. 308	HK$4.00M	732	HK$5,464	—
1997年1月18日	5/F	NO. 308	HK$800K	617	HK$1,297	—
1996年11月16日	2/F	NO. 308	HK$1.34M	732	HK$1,831	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 308	732	→
2/F	NO. 308	732	→
3/F	NO. 308	712	→
4/F	NO. 308	676	→
5/F	NO. 308	617	→