預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,476

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街306號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年5月24日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街308號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,248

9 米 基隆街310號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,072

14 米 基隆街312號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

18 米 大德樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,731

20 米 汝州街291號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,375

21 米 汝州街287號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,813

24 米 基隆街296號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561

25 米 汝州街289號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,863

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$4,792

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月27日	四樓	306號	HK$3.00M	626	HK$4,792	▲ 0.0%
2017年8月9日	四樓	306號	HK$3.00M	626	HK$4,792	▼ 25.0%
2015年10月2日	1/F	NO. 306	HK$4.33M	653	HK$6,631	—
2015年7月9日	四樓	306號	HK$4.00M	626	HK$6,390	—
2008年8月25日	1/F	NO. 306	HK$1.38M	653	HK$2,113	—
2005年1月24日	4/F	NO. 306	HK$700K	593	HK$1,180	—
2001年3月3日	1/F	NO. 306	HK$670K	653	HK$1,026	—
1995年11月23日	1/F	NO. 306	HK$850K	653	HK$1,302	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 306	653	→
4/F	NO. 306	593	→
四樓	306號	626	→