預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,967

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道258號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年4月7日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 384米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 荔枝角道256號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,975

7 米 荔枝角道254號

1 宗已登記成交

10 米 華僑樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,749

12 米 荔枝角道252號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,211

17 米 荔枝角道250號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,187

21 米 荔枝角道248號

5 宗已登記成交

23 米 大南街213號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,529

24 米 大南街211號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,981

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$3,270

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月6日	七樓	258號	HK$2.08M	636	HK$3,270	▲ 0.0%
2025年7月24日	七樓	258號	HK$3.00M	636	HK$4,717	▲ 296.8%
2012年9月28日	5/F	NO. 258	HK$2.30M	636	HK$3,616	—
2004年8月13日	5/F	NO. 258	HK$500K	636	HK$786	—
2003年1月22日	1/F	NO. 258	HK$550K	636	—	—
2002年1月22日	2/F	NO. 258	HK$700K	636	—	—
1999年3月17日	8/F	NO. 258	HK$600K	636	HK$943	—
1999年1月8日	3/F	NO. 258	HK$800K	636	—	—
1999年1月8日	5/F	NO. 258	HK$600K	636	HK$943	—
1999年1月5日	7/F	NO. 258	HK$600K	—	—	—
1998年12月28日	七樓	258號	HK$760K	636	—	—
1998年12月10日	8/F	NO. 258	HK$480K	636	HK$755	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 258	636	→
2/F	NO. 258	636	→
3/F	NO. 258	636	→
5/F	NO. 258	636	→
7/F	NO. 258	—	→
七樓	258號	636	→
8/F	NO. 258	636	→