預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,783

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街362號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年11月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 232米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街360號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759

6 米 大南街364號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

9 米 大南街358號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,760

16 米 基隆樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,653

16 米 大南街368號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,525

18 米 基隆街361號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

22 米 桂林街87-89號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,246

22 米 基隆街369號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,050

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,254

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月14日	二樓	362號	HK$3.20M	609	HK$5,254	—
2019年1月24日	三樓	362號	HK$3.60M	609	HK$5,911	▲ 36.9%
2014年1月6日	三樓	362號	HK$2.63M	609	HK$4,319	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	362號	609	→
三樓	362號	609	→