預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,090

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街116號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年3月25日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 277米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴨寮街118號

11 宗已登記成交

5 米 鴨寮街114號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,859

9 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,488

9 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,728

9 米 錦城大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444

11 米 鴨寮街112號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,489

14 米 錦城大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,510

16 米 鴨寮街110號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$16,000

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月25日	四樓	116號	HK$6.98M	436	HK$16,000	▲ 168.3%
2022年4月19日	三樓	116號	HK$8.00M	436	HK$18,349	—
2013年9月6日	四樓	116號	HK$2.60M	436	HK$5,963	—
2013年5月16日	5/F	NO. 116	HK$2.23M	436	HK$5,115	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	116號	436	→
四樓	116號	436	→
5/F	NO. 116	436	→