預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,937

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街580號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 7 分鐘 · 507米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街582號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

6 米 福華街578號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

7 米 兼善里8號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

10 米 兼善里6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,998

10 米 兼善里10號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,707

12 米 福華街576號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

12 米 福華街584號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,692

14 米 兼善里12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,707

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$6,416

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月22日	七樓	580號	HK$3.84M	598	HK$6,416	—
2023年11月1日	五樓	580號	HK$4.01M	598	HK$6,699	▲ 567.7%
2023年10月26日	二樓	580號	HK$4.26M	598	HK$7,120	▲ 0.0%
2023年10月12日	八樓	580號	HK$3.71M	598	HK$6,209	—
2023年9月5日	六樓	580號	HK$3.92M	598	HK$6,557	▲ 503.2%
2023年8月11日	閣樓	580號	HK$6.80M	459	HK$14,806	▲ 0.0%
2023年7月25日	三樓	580號	HK$4.17M	598	HK$6,980	—
2004年11月3日	五樓	580號	HK$600K	598	HK$1,003	▲ 81.8%
2002年3月25日	五樓	580號	HK$330K	598	HK$552	▲ 0.0%
2002年2月19日	二樓	580號	HK$350K	598	HK$585	▲ 0.0%
1996年1月31日	六樓	580號	HK$650K	598	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
閣樓	580號	459	→
二樓	580號	598	→
三樓	580號	598	→
五樓	580號	598	→
六樓	580號	598	→
七樓	580號	598	→
八樓	580號	598	→