預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,951

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

永漢樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年7月10日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 295米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 永漢樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,212

11 米 嘉威大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,106

14 米 譽華大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,957

23 米 白楊街32號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,614

23 米 恆順大樓

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,200

28 米 長勝大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

30 米 白楊街28號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,875

36 米 白楊街26號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,722

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$7,947

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月8日	七樓	13號	HK$5.83M	755	HK$7,722	▲ 7.0%
2023年11月21日	十樓	11號	HK$6.00M	755	HK$7,947	▼ 7.7%
2019年4月24日	二樓	11號	HK$6.20M	755	HK$8,212	—
2018年11月20日	十樓	11號	HK$6.50M	755	HK$8,609	—
2017年7月11日	八樓	11號	HK$5.95M	755	HK$7,881	—
2011年3月21日	3/F	NO. 11	HK$3.00M	755	HK$3,974	—
2010年4月9日	2/F	NO. 11	HK$2.65M	755	HK$3,510	—
2010年2月11日	2/F	NO. 11	HK$2.00M	755	HK$2,649	—
2007年11月23日	3/F	NO. 11	HK$2.00M	755	HK$2,649	—
2000年9月2日	4/F	NO. 11	HK$1.48M	—	—	—
1999年10月8日	10/F	NO. 11	HK$1.51M	755	HK$2,000	—
1997年11月24日	6/F	NO. 11	HK$2.70M	—	—	—
1997年6月19日	6/F	NO. 11	HK$2.33M	—	—	—
1995年11月11日	2/F	NO. 11	HK$1.50M	755	HK$1,987	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 11	755	→
二樓	11號	755	→
3/F	NO. 11	755	→
4/F	NO. 11	—	→
6/F	NO. 11	—	→
七樓	13號	755	→
八樓	11號	755	→
10/F	NO. 11	755	→
十樓	11號	755	→