預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,971

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街163號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1968年6月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 438米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 基隆街161號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,134

5 米 基隆街165號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,054

14 米 基隆街157號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,452

19 米 基隆街171號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,723

23 米 基隆街173號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,584

25 米 大南街188號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

27 米 基隆街175號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,924

27 米 金寧大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,811

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$5,053

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月3日	四樓	163號	HK$2.85M	564	HK$5,053	—
2008年9月22日	4/F	NO. 163	HK$1.40M	564	HK$2,482	—
2008年6月4日	4/F	NO. 163	HK$1.27M	564	HK$2,252	—
1998年7月27日	2/F	NO. 163	HK$1.00M	564	—	—
1996年12月6日	5/F	NO. 163	HK$830K	564	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 163	564	→
4/F	NO. 163	564	→
四樓	163號	564	→
5/F	NO. 163	564	→