預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,824

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

海壇街206號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年1月29日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 419米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 海壇街204號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,008

4 米 海壇街208號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,360

9 米 海壇街210號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,397

18 米 永基大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097

23 米 桂林街24號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,305

25 米 桂林街26號

4 宗已登記成交

25 米 桂林街20-22號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,541

25 米 醫局街193號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,017

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月7日	二樓	206號	HK$3.00M	598	HK$5,017	▲ 89.9%
2019年5月9日	七樓	206號	HK$4.75M	598	HK$7,943	—
2014年11月27日	3/F	NO. 206	HK$3.50M	598	HK$5,853	—
2011年5月31日	3/F	NO. 206	HK$1.98M	598	HK$3,311	—
2009年11月18日	二樓	206號	HK$1.58M	598	HK$2,642	—
2009年6月2日	二樓	206號	HK$1.31M	598	HK$2,191	—
2004年5月19日	2/F	NO. 206	HK$770K	—	—	—
2001年11月8日	2/F	NO. 206	HK$510K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 206	—	→
二樓	206號	598	→
3/F	NO. 206	598	→
七樓	206號	598	→