預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,057

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

翠竹苑

分區

龍坪

小一校網

40

入伙日期

1986年9月16日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 11 分鐘 · 808米

教育

23

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

188 米 翠雅山 2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,721

194 米 嘉珀山 2座

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,230

267 米 郝德傑山 2座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

308 米 爾登華庭 3座

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142

359 米 永康街50D-50E號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469

359 米 永康街50-50A號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,610

361 米 永康大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260

363 米 永康街50B-50C號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,486

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,247

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月4日	1樓	D室	HK$7.58M	1,046	HK$7,247	▲ 64.8%
2020年8月5日	2/F	FLAT C	HK$10.00M	916	HK$10,917	▲ 85.9%
2020年7月10日	1/F	FLAT A	HK$14.80M	1,046	HK$14,149	▲ 51.8%
2020年6月10日	3樓	B室	HK$12.18M	916	HK$13,297	—
2016年10月14日	1樓	A室	HK$9.75M	1,046	HK$9,321	—
2009年12月8日	2樓	C室	HK$5.38M	916	HK$5,873	—
2008年9月18日	1/F	FLAT C	HK$3.60M	916	HK$3,930	—
2008年3月19日	1樓	D室	HK$4.60M	1,046	HK$4,398	—
2007年12月14日	3/F	FLAT A	HK$6.50M	1,046	HK$6,214	—
2005年8月12日	3/F	FLAT A	HK$5.27M	1,046	HK$5,038	—
2004年10月21日	3/F	FLAT A	HK$4.55M	1,046	HK$4,350	—
2002年12月21日	1/F	FLAT B	HK$2.22M	916	HK$2,424	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $6.5M 2007年12月	B $12.2M 2020年6月	—	—
2樓	—	—	C $10M 2020年8月	—
1樓	A $14.8M 2020年7月	B $2.2M 2002年12月	C $3.6M 2008年9月	D $7.6M 2025年9月