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主頁 深水埗區 長沙灣 幸俊苑

幸俊苑 俊禮閣 (A座)

Hang Chun Court Chun Lai House (Block A)

幸祥街2號

實用呎價中位數
HK$10,074
最近成交
HK$4.00M
2026年9月8日
已登記成交
95
自 2001
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,547

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
幸俊苑
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
2001年2月9日
單位數目
370
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 333米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

255 米 昌華街7-7A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,409
264 米 恒珀
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,299
276 米 昌華街11號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,302
277 米 長盛豪苑
232 宗已登記成交
285 米 昌華街13-13A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438
289 米 君凱豪庭
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,327
295 米 星匯居 1座
521 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,327
304 米 曉悅
306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,397

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,074
HK$13,268HK$7,678HK$2,08820042010201520222026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$4.00M HK$9,830
2026年3月23日 HK$4.10M HK$10,074
2025年9月5日 HK$4.34M HK$10,663
2025年4月7日 HK$3.92M HK$9,631
2024年12月13日 HK$3.62M HK$8,894
2024年12月9日 HK$4.20M HK$10,319
2024年11月22日 HK$3.98M HK$9,779
2024年10月7日 HK$5.20M HK$8,062
2024年7月26日 HK$5.28M HK$9,445
2024年7月10日 HK$3.65M HK$8,968
2024年6月17日 HK$3.98M HK$9,779
2024年5月27日 HK$4.56M HK$8,157
2024年5月16日 HK$3.68M HK$9,042
2023年6月29日 HK$4.08M HK$10,025
2023年5月10日 HK$6.30M HK$11,266
2023年4月13日 HK$4.55M HK$11,179
2023年3月30日 HK$4.18M HK$10,270
2023年3月16日 HK$6.48M HK$11,592
2023年3月8日 HK$4.30M HK$10,565
2023年3月3日 HK$6.20M HK$11,091
2022年10月13日 HK$6.38M HK$9,892
2022年7月19日 HK$6.88M HK$12,308
2022年4月28日 HK$6.58M HK$11,771
2021年12月1日 HK$6.70M HK$11,986
2021年11月3日 HK$5.25M HK$12,899
2021年10月26日 HK$5.40M HK$13,268
2021年10月25日 HK$6.70M HK$11,986
2021年9月23日 HK$5.35M HK$13,145
2021年7月30日 HK$5.05M HK$12,408
2021年7月16日 HK$6.70M HK$11,986
2021年6月8日 HK$6.75M HK$12,075
2021年4月12日 HK$6.40M HK$11,449
2021年2月5日 HK$7.50M HK$11,628
2021年1月21日 HK$5.30M HK$13,022
2020年12月7日 HK$5.10M HK$12,531
2020年10月9日 HK$5.23M HK$12,850
2020年8月11日 HK$6.90M HK$12,344
2020年5月15日 HK$4.78M HK$11,744
2020年5月14日 HK$5.25M HK$12,899
2020年2月4日 HK$5.30M HK$13,022
2019年10月30日 HK$6.40M HK$11,449
2019年10月18日 HK$5.35M HK$13,145
2019年4月23日 HK$7.18M HK$12,844
2018年10月9日 HK$4.78M HK$11,744
2018年1月4日 HK$4.03M HK$9,902
2017年11月29日 HK$4.20M HK$10,319
2017年10月23日 HK$4.30M HK$10,565
2017年8月17日 HK$4.25M HK$10,442
2017年7月6日 HK$4.07M HK$10,000
2017年5月4日 HK$5.33M HK$9,535
2017年3月21日 HK$3.85M HK$9,460
2016年8月8日 HK$3.49M HK$8,570
2016年8月4日 HK$3.48M HK$8,550
2016年7月5日 HK$3.10M HK$7,617
2016年5月25日 HK$3.38M HK$8,305
2016年2月19日 HK$3.28M HK$8,059
2015年9月7日 HK$3.45M HK$8,477
2014年12月31日 HK$3.28M HK$8,059
2014年8月12日 HK$3.29M HK$5,886
2012年10月26日 HK$2.00M HK$4,914
2012年7月30日 HK$2.17M HK$5,332
2012年6月6日 HK$2.00M HK$4,914
2011年6月3日 HK$2.56M HK$4,580
2010年11月23日 HK$2.40M HK$3,721
2010年9月29日 HK$1.57M HK$3,858
2010年9月27日 HK$2.30M HK$5,651
2010年5月14日 HK$1.48M HK$3,636
2010年4月30日 HK$1.98M HK$3,542
2010年3月8日 HK$1.35M HK$3,317
2009年10月29日 HK$1.25M HK$3,071
2009年6月22日 HK$2.00M HK$3,101
2009年5月11日 HK$1.78M HK$3,184
2008年6月2日 HK$1.08M HK$2,654
2008年5月30日 HK$1.60M HK$2,862
2008年5月29日 HK$1.30M HK$3,194
2008年5月14日 HK$1.09M HK$2,678
2008年3月17日 HK$1.80M HK$3,220
2008年1月23日 HK$1.08M HK$2,654
2007年12月4日 HK$1.70M —
2007年11月28日 HK$1.05M —
2007年7月25日 HK$1.00M —
2007年3月28日 HK$1.68M —
2007年2月9日 HK$1.72M —
2006年8月24日 HK$1.58M —
2006年6月23日 HK$2.15M —
2006年4月29日 HK$2.00M —
2006年2月3日 HK$1.00M —
2005年10月13日 HK$1.14M HK$2,801
2005年10月13日 HK$1.14M HK$2,810
2005年9月8日 HK$1.21M —
2005年7月2日 HK$1.62M —
2004年11月5日 HK$1.41M —
2004年10月6日 HK$870K —
2004年9月7日 HK$880K —
2004年4月22日 HK$850K HK$2,088
2001年3月22日 HK$970K —

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
37樓 — 2 $2.6M 2011年6月 — — — — — — — —
36樓 — — — — 5 $3.5M 2016年8月 — — — — 10 $1.2M 2005年9月
34樓 — — — — — 6 $6.8M 2021年6月 7 $7.2M 2019年4月 — — —
33樓 — — — — — — 7 $6.7M 2021年7月 8 $3.9M 2025年4月 — —
32樓 — 2 $6.9M 2022年7月 — — — — — — — —
31樓 — — 3 $5.3M 2020年2月 4 $7.5M 2021年2月 — — 7 $6.3M 2023年5月 — — —
30樓 — — 3 $5.3M 2021年9月 — 5 $4.2M 2024年12月 — — — — 10 $4.2M 2023年3月
29樓 1 $1.4M 2004年11月 — — — — — 7 $1.6M 2006年8月 — — —
28樓 — — — — — — — 8 $4.1M 2017年7月 — —
27樓 1 $1.6M 2005年7月 — — — — — — — — —
26樓 1 $6.7M 2021年10月 — 3 $2M 2012年6月 — 5 $4.3M 2025年9月 — — — — 10 $3.3M 2014年12月
25樓 — — — 4 $2.4M 2010年11月 5 $4.3M 2017年10月 6 $1.7M 2007年2月 7 $6.2M 2023年3月 — — —
24樓 — — 3 $5.2M 2021年11月 — — 6 $6.5M 2023年3月 — — — —
23樓 — 2 $1.8M 2009年5月 — — — — — — — —
22樓 — — — — 5 $4.5M 2023年4月 — — — — 10 $5.3M 2019年10月
21樓 — — 3 $3.6M 2024年12月 — — — — — 9 $2M 2009年6月 —
20樓 — 2 $6.6M 2022年4月 — 4 $2M 2006年4月 5 $5.4M 2021年10月 — 7 $1.7M 2007年12月 — — —
19樓 1 $6.4M 2019年10月 2 $6.7M 2021年12月 3 $3.7M 2024年5月 — — — — — — —
18樓 — — — — — — — — — 10 $5.2M 2020年10月
17樓 1 $6.9M 2020年8月 — — — — — — — — —
16樓 — — 3 $4.2M 2017年8月 — — — — — 9 $2.1M 2006年6月 —
15樓 — — — — 5 $970K 2001年3月 — — — — 10 $3.5M 2015年9月
14樓 — — — — 5 $4M 2024年11月 — — 8 $4.8M 2018年10月 — 10 $4.1M 2023年6月
13樓 — — — — — — — 8 $4M 2024年6月 — —
12樓 — — — — 5 $4.8M 2020年5月 — — 8 $870K 2004年10月 — 10 $5.2M 2020年5月
11樓 1 $1.8M 2008年3月 — — — 5 $2.3M 2010年9月 — — 8 $4.1M 2026年3月 — —
9樓 — — — — 5 $1M 2006年2月 — — — 9 $5.2M 2024年10月 10 $3.4M 2016年5月
7樓 1 $1.7M 2007年3月 — 3 $1.1M 2008年5月 — 5 $1.2M 2009年10月 — — — — —
4樓 — 2 $6.4M 2021年4月 3 $3.6M 2024年7月 — 5 $1.1M 2007年11月 — — 8 $4.2M 2017年11月 — 10 $5M 2021年7月
3樓 1 $5.3M 2024年7月 — 3 $4M 2026年9月 — 5 $1.1M 2008年6月 — — — — —
2樓 — — — 4 $6.4M 2022年10月 — 6 $4.6M 2024年5月 — 8 $1M 2007年7月 — 10 $4.3M 2023年3月
1樓 — — — — 5 $4M 2018年1月 — 7 $3.3M 2014年8月 8 $2M 2012年10月 — —

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資料來源： Renavon.com