海峯
Vista
福華街188號
實用呎價中位數
HK$15,686
最近成交
HK$8.49M
2026年9月24日
已登記成交
349
自 2009
地區12個月走勢
▲ 10.1%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,729
已納入模型估值的 172 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
89
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。
生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$15,686成交紀錄 (100 共 349)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | HK$8.49M | HK$16,713 | ||
| 2026年9月21日 | HK$4.73M | HK$15,458 | ||
| 2026年9月10日 | HK$4.80M | HK$15,686 | ||
| 2026年9月4日 | HK$10.39M | HK$15,393 | ||
| 2026年8月14日 | HK$7.60M | HK$14,990 | ||
| 2026年8月10日 | HK$8.45M | HK$16,667 | ||
| 2026年7月10日 | HK$10.80M | HK$15,953 | ||
| 2026年6月30日 | HK$11.10M | HK$15,503 | ||
| 2026年6月12日 | HK$5.00M | HK$16,340 | ||
| 2026年5月19日 | HK$4.80M | HK$15,686 | ||
| 2026年5月6日 | HK$10.80M | HK$15,084 | ||
| 2026年4月28日 | HK$10.68M | HK$14,916 | ||
| 2026年4月16日 | HK$7.45M | HK$14,694 | ||
| 2026年4月15日 | HK$9.00M | HK$13,294 | ||
| 2026年4月10日 | HK$10.65M | HK$15,525 | ||
| 2025年12月4日 | HK$7.83M | HK$15,409 | ||
| 2025年10月13日 | HK$8.00M | HK$11,173 | ||
| 2025年9月5日 | HK$6.80M | HK$13,412 | ||
| 2025年7月8日 | HK$9.30M | HK$13,737 | ||
| 2024年12月4日 | HK$10.53M | HK$14,707 | ||
| 2024年11月25日 | HK$6.70M | HK$13,215 | ||
| 2024年9月30日 | HK$10.00M | HK$14,556 | ||
| 2024年8月27日 | HK$4.88M | HK$15,948 | ||
| 2024年7月22日 | HK$7.78M | HK$15,345 | ||
| 2024年6月19日 | HK$9.69M | HK$14,313 | ||
| 2024年3月22日 | HK$4.60M | HK$15,033 | ||
| 2023年12月28日 | HK$7.48M | HK$14,754 | ||
| 2023年11月24日 | HK$9.86M | HK$14,564 | ||
| 2023年10月27日 | HK$9.10M | HK$13,442 | ||
| 2023年8月1日 | HK$3.90M | HK$5,447 | ||
| 2023年5月9日 | HK$9.00M | HK$13,100 | ||
| 2023年5月4日 | HK$8.50M | HK$16,732 | ||
| 2023年4月19日 | HK$8.60M | HK$16,962 | ||
| 2023年4月18日 | HK$5.30M | HK$17,320 | ||
| 2023年4月13日 | HK$5.20M | HK$16,994 | ||
| 2023年3月22日 | HK$10.38M | HK$15,109 | ||
| 2023年3月3日 | HK$6.00M | HK$19,608 | ||
| 2023年2月13日 | HK$7.87M | HK$15,519 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.10M | HK$19,935 | ||
| 2022年5月10日 | HK$11.23M | HK$16,346 | ||
| 2022年3月15日 | HK$6.00M | HK$19,608 | ||
| 2022年1月31日 | HK$11.90M | HK$17,322 | ||
| 2021年12月23日 | HK$10.88M | HK$16,071 | ||
| 2021年11月12日 | HK$11.53M | HK$16,103 | ||
| 2021年10月22日 | HK$11.48M | HK$16,034 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.78M | HK$19,252 | ||
| 2021年8月17日 | HK$7.30M | HK$23,473 | ||
| 2021年8月11日 | HK$6.02M | HK$19,673 | ||
| 2021年6月17日 | HK$5.61M | HK$18,333 | ||
| 2021年5月20日 | HK$11.45M | HK$16,913 | ||
| 2021年5月14日 | HK$11.70M | HK$17,031 | ||
| 2021年4月14日 | HK$11.45M | HK$16,913 | ||
| 2021年3月22日 | HK$9.80M | HK$14,265 | ||
| 2020年11月26日 | HK$5.95M | HK$19,444 | ||
| 2020年8月17日 | HK$12.57M | HK$17,560 | ||
| 2020年8月11日 | HK$11.45M | HK$15,992 | ||
| 2020年8月4日 | HK$22.00M | HK$22,088 | ||
| 2020年7月27日 | HK$4.90M | HK$16,013 | ||
| 2020年7月23日 | HK$6.23M | HK$20,353 | ||
| 2020年2月12日 | HK$8.36M | HK$16,489 | ||
| 2019年12月2日 | HK$5.66M | HK$18,497 | ||
| 2019年7月22日 | HK$12.00M | HK$17,493 | ||
| 2019年3月19日 | HK$9.30M | HK$18,307 | ||
| 2018年9月24日 | HK$8.50M | HK$13,302 | ||
| 2018年9月18日 | HK$9.00M | HK$17,752 | ||
| 2018年8月8日 | HK$9.30M | HK$13,737 | ||
| 2018年7月27日 | HK$11.20M | HK$16,326 | ||
| 2018年6月20日 | HK$8.08M | HK$15,937 | ||
| 2018年6月14日 | HK$13.00M | HK$19,202 | ||
| 2018年4月17日 | HK$10.00M | HK$14,771 | ||
| 2018年3月22日 | HK$10.30M | HK$14,386 | ||
| 2018年1月26日 | HK$5.88M | HK$19,216 | ||
| 2017年11月24日 | HK$10.48M | HK$14,637 | ||
| 2017年9月29日 | HK$10.20M | HK$14,847 | ||
| 2017年9月14日 | HK$5.88M | HK$18,907 | ||
| 2017年8月30日 | HK$9.20M | HK$12,849 | ||
| 2017年5月16日 | HK$9.65M | HK$14,047 | ||
| 2017年3月24日 | HK$8.80M | HK$12,809 | ||
| 2017年2月9日 | HK$10.38M | HK$14,497 | ||
| 2017年1月3日 | HK$6.46M | HK$12,742 | ||
| 2016年11月17日 | HK$4.95M | HK$16,176 | ||
| 2016年10月26日 | HK$4.78M | HK$15,621 | ||
| 2016年10月14日 | HK$8.80M | HK$12,290 | ||
| 2016年6月2日 | HK$8.40M | HK$11,732 | ||
| 2016年4月1日 | HK$7.88M | HK$11,470 | ||
| 2015年9月8日 | HK$4.59M | HK$15,000 | ||
| 2015年8月11日 | HK$4.38M | HK$14,314 | ||
| 2015年7月20日 | HK$8.95M | HK$12,500 | ||
| 2015年5月20日 | HK$8.52M | HK$12,585 | ||
| 2015年5月13日 | HK$9.18M | HK$13,560 | ||
| 2015年1月29日 | HK$6.50M | HK$12,820 | ||
| 2015年1月16日 | HK$8.96M | HK$13,061 | ||
| 2015年1月16日 | HK$8.15M | HK$11,863 | ||
| 2015年1月16日 | HK$8.40M | HK$11,732 | ||
| 2014年12月3日 | HK$4.38M | HK$14,314 | ||
| 2014年9月24日 | HK$8.68M | HK$12,123 | ||
| 2014年9月24日 | HK$6.00M | HK$11,811 | ||
| 2014年8月29日 | HK$4.00M | HK$13,072 | ||
| 2014年7月30日 | HK$3.60M | HK$11,765 | ||
| 2014年6月3日 | HK$8.28M | HK$11,564 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月14日 | HK$4.73M | HK$15,458 |
租務成交 (10)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月8日 | HK$27,000 | HK$39 | ||
| 2025年9月15日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2025年1月8日 | HK$25,500 | HK$36 | ||
| 2024年12月1日 | HK$28,000 | HK$39 | ||
| 2024年8月15日 | HK$25,500 | HK$36 | ||
| 2024年5月13日 | HK$25,800 | HK$38 | ||
| 2022年10月1日 | HK$23,800 | HK$35 | ||
| 2022年4月14日 | HK$21,800 | HK$32 | ||
| 2021年9月1日 | HK$23,800 | HK$35 | ||
| 2021年5月10日 | HK$25,000 | HK$35 |
單位表 (172)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。