泓景臺 1期 1座
Banyan Garden Phase 1 Tower 1
荔枝角道863號
實用呎價中位數
HK$16,524
最近成交
HK$7.51M
2026年6月16日
已登記成交
784
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,000
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 4 分鐘 · 310米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
41 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
173 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
234 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
274 米
宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,651
401 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
496 米
曼克頓山 3座
730 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,961
573 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
577 米
美孚新邨 8期 百老匯街102-104號
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,524成交紀錄 (100 共 784)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$7.51M | HK$16,501 | ||
| 2026年6月10日 | HK$8.13M | HK$16,524 | ||
| 2026年5月29日 | HK$7.70M | HK$16,453 | ||
| 2026年5月19日 | HK$10.55M | HK$15,817 | ||
| 2026年5月14日 | HK$7.20M | HK$15,652 | ||
| 2026年5月6日 | HK$6.38M | HK$13,264 | ||
| 2026年4月22日 | HK$10.76M | HK$16,205 | ||
| 2025年5月23日 | HK$9.28M | HK$14,500 | ||
| 2025年5月7日 | HK$7.20M | HK$14,201 | ||
| 2025年3月19日 | HK$6.00M | HK$12,526 | ||
| 2024年10月7日 | HK$6.95M | HK$14,126 | ||
| 2024年8月16日 | HK$7.00M | HK$14,553 | ||
| 2024年7月8日 | HK$6.89M | HK$14,004 | ||
| 2024年7月2日 | HK$7.09M | HK$14,406 | ||
| 2024年7月2日 | HK$7.58M | HK$14,980 | ||
| 2024年4月30日 | HK$7.05M | HK$13,933 | ||
| 2024年1月31日 | HK$6.74M | HK$14,410 | ||
| 2023年8月22日 | HK$7.12M | HK$15,478 | ||
| 2023年6月7日 | HK$8.00M | HK$16,772 | ||
| 2023年4月3日 | HK$8.93M | HK$17,610 | ||
| 2023年3月30日 | HK$8.53M | HK$17,697 | ||
| 2023年3月9日 | HK$8.08M | HK$15,968 | ||
| 2022年12月21日 | HK$7.18M | HK$14,594 | ||
| 2022年12月15日 | HK$7.38M | HK$15,343 | ||
| 2022年11月23日 | HK$6.50M | HK$14,286 | ||
| 2022年11月17日 | HK$7.98M | HK$16,556 | ||
| 2022年7月12日 | HK$12.30M | HK$18,524 | ||
| 2022年5月26日 | HK$9.55M | HK$19,854 | ||
| 2022年5月23日 | HK$8.50M | HK$17,276 | ||
| 2022年5月20日 | HK$8.00M | HK$16,632 | ||
| 2022年5月10日 | HK$8.72M | HK$18,281 | ||
| 2022年5月10日 | HK$8.83M | HK$18,434 | ||
| 2022年5月3日 | HK$12.29M | HK$18,509 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.15M | HK$17,086 | ||
| 2022年3月29日 | HK$8.45M | HK$18,056 | ||
| 2022年3月29日 | HK$8.70M | HK$18,050 | ||
| 2022年2月25日 | HK$8.65M | HK$18,483 | ||
| 2022年1月27日 | HK$8.96M | HK$18,211 | ||
| 2022年1月26日 | HK$8.70M | HK$18,163 | ||
| 2022年1月25日 | HK$8.90M | HK$18,503 | ||
| 2022年1月11日 | HK$11.18M | HK$17,551 | ||
| 2021年12月20日 | HK$8.93M | HK$18,146 | ||
| 2021年12月14日 | HK$9.10M | HK$18,496 | ||
| 2021年11月11日 | HK$9.68M | HK$19,130 | ||
| 2021年10月25日 | HK$9.35M | HK$18,478 | ||
| 2021年10月11日 | HK$8.90M | HK$18,465 | ||
| 2021年8月27日 | HK$8.95M | HK$18,568 | ||
| 2021年8月17日 | HK$12.38M | HK$19,435 | ||
| 2021年8月11日 | HK$12.00M | HK$18,072 | ||
| 2021年8月2日 | HK$9.73M | HK$19,229 | ||
| 2021年7月15日 | HK$12.37M | HK$18,546 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.98M | HK$18,252 | ||
| 2021年5月25日 | HK$8.91M | HK$18,110 | ||
| 2021年5月18日 | HK$9.20M | HK$18,146 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.22M | HK$19,168 | ||
| 2021年4月30日 | HK$12.00M | HK$17,991 | ||
| 2021年4月28日 | HK$9.04M | HK$17,826 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.08M | HK$17,265 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.00M | HK$15,810 | ||
| 2021年3月10日 | HK$9.00M | HK$17,752 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.00M | HK$17,582 | ||
| 2021年1月26日 | HK$8.38M | HK$17,032 | ||
| 2020年12月15日 | HK$8.58M | HK$17,842 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.42M | HK$17,114 | ||
| 2020年10月27日 | HK$8.18M | HK$17,077 | ||
| 2020年10月15日 | HK$7.00M | HK$14,957 | ||
| 2020年9月30日 | HK$8.50M | HK$16,765 | ||
| 2020年8月7日 | HK$8.65M | HK$17,581 | ||
| 2020年8月3日 | HK$11.90M | HK$17,922 | ||
| 2020年7月21日 | HK$9.10M | HK$17,984 | ||
| 2020年7月9日 | HK$9.10M | HK$17,980 | ||
| 2020年6月4日 | HK$8.30M | HK$17,735 | ||
| 2020年5月7日 | HK$12.70M | HK$19,040 | ||
| 2019年10月16日 | HK$8.80M | HK$17,391 | ||
| 2019年5月17日 | HK$8.10M | HK$16,805 | ||
| 2019年4月10日 | HK$8.36M | HK$17,380 | ||
| 2019年4月4日 | HK$12.00M | HK$18,072 | ||
| 2019年1月4日 | HK$7.80M | HK$15,854 | ||
| 2019年1月2日 | HK$7.50M | HK$15,244 | ||
| 2018年12月20日 | HK$7.20M | HK$15,094 | ||
| 2018年10月3日 | HK$7.60M | HK$15,768 | ||
| 2018年8月21日 | HK$9.50M | HK$18,738 | ||
| 2018年8月20日 | HK$8.45M | HK$17,531 | ||
| 2018年7月27日 | HK$9.15M | HK$18,093 | ||
| 2018年7月11日 | HK$8.58M | HK$17,801 | ||
| 2018年5月31日 | HK$7.90M | HK$16,880 | ||
| 2018年3月6日 | HK$8.30M | HK$16,403 | ||
| 2018年1月11日 | HK$8.03M | HK$16,694 | ||
| 2017年12月20日 | HK$7.04M | HK$15,038 | ||
| 2017年11月15日 | HK$6.00M | HK$12,526 | ||
| 2017年11月8日 | HK$7.70M | HK$16,008 | ||
| 2017年11月8日 | HK$7.00M | HK$14,228 | ||
| 2017年11月3日 | HK$6.05M | HK$13,152 | ||
| 2017年10月13日 | HK$7.40M | HK$15,041 | ||
| 2017年10月11日 | HK$7.15M | HK$14,865 | ||
| 2017年9月28日 | HK$7.21M | HK$15,000 | ||
| 2017年7月10日 | HK$8.00M | HK$16,632 | ||
| 2017年6月15日 | HK$6.20M | HK$13,248 | ||
| 2017年5月19日 | HK$7.48M | HK$14,754 | ||
| 2017年4月28日 | HK$6.98M | HK$14,633 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com