預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,362

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

順寧道310號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1958年10月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 405米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 順寧道308號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050

7 米 順寧道312號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,264

13 米 順寧道314號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,537

19 米 順寧道316號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

27 米 順寧道318號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

30 米 順寧道320號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,670

30 米 保安道345號

4 宗已登記成交

32 米 保安道347號

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$12,264

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月23日	地下	310號	HK$10.71M	722	HK$14,829	—
2022年5月23日	二樓	310號	HK$10.71M	873	HK$12,264	—
2022年5月23日	三樓	310號	HK$10.71M	873	HK$12,264	—
2022年5月23日	四樓	310號	HK$10.71M	873	HK$12,264	—
2022年5月23日	五樓	310號	HK$10.71M	854	HK$12,537	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
地下	310號	722	→
二樓	310號	873	→
三樓	310號	873	→
四樓	310號	873	→
五樓	310號	854	→