預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,204

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

興安樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1971年1月19日

單位數目

21

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 290米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 平安大廈

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,221

10 米 大南街357號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,513

14 米 大南街355號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,195

18 米 荔枝角道384號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,355

23 米 荔枝角道382-382A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,492

24 米 東明樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,908

24 米 大南街353號

1 宗已登記成交

31 米 荔枝角道376號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,997

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$8,082

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月5日	五樓	361A號(D室)	HK$1.98M	245	HK$8,082	▲ 33.8%
2019年9月4日	三樓	359A號(C室)	HK$2.00M	189	HK$10,582	—
2018年4月18日	六樓	361A號(D室)	HK$2.28M	245	HK$9,306	▲ 30.3%
2017年9月27日	六樓	359A號(C室)	HK$1.51M	189	HK$7,989	▲ 31.3%
2014年10月6日	4/F	NO. 359 (FLAT A)	HK$1.30M	269	HK$4,833	—
2014年9月17日	五樓	361A號(D室)	HK$1.48M	245	HK$6,041	—
2013年8月16日	六樓	359A號(C室)	HK$1.15M	189	HK$6,085	—
2013年7月29日	六樓	361A號(D室)	HK$1.75M	245	HK$7,143	—
2012年10月15日	4/F	NO. 361 (FLAT B)	HK$1.75M	320	HK$5,469	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	359A號(C室)	189	→
4/F	NO. 359 (FLAT A)	269	→
4/F	NO. 361 (FLAT B)	320	→
五樓	361A號(D室)	245	→
六樓	359A號(C室)	189	→
六樓	361A號(D室)	245	→