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主頁 深水埗區 海壇大廈

海壇大廈

Hai Tan Mansion

海壇街145-149號

實用呎價中位數
HK$11,596
最近成交
HK$2.18M
2025-11-04
已登記成交
158
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,650

本廈 52 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
海壇大廈
小一校網
40
落成年份
1982-05-25
單位數目
66
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路深水埗站
步行約 7 分鐘 · 490米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
74
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路深水埗站站。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-11-01 · HK$2.18M
HK$3.25MHK$1.78MHK$320K199519992005200920142025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-04 HK$2.18M HK$11,596
2024-06-11 HK$2.90M HK$14,356
2022-10-19 HK$3.20M HK$15,842
2022-08-10 HK$3.15M HK$15,594
2021-09-10 HK$3.05M HK$16,398
2021-08-26 HK$3.20M HK$15,842
2021-08-02 HK$2.87M HK$15,419
2021-04-21 HK$3.10M HK$15,346
2020-11-11 HK$3.00M HK$15,957
2020-03-26 HK$2.98M HK$15,127
2019-04-26 HK$3.21M HK$17,074
2019-03-18 HK$3.03M HK$16,290
2018-05-02 HK$3.25M HK$16,089
2017-12-07 HK$2.90M HK$14,356
2017-10-10 HK$2.78M HK$14,112
2017-10-10 HK$2.88M HK$14,645
2017-07-24 HK$2.63M HK$12,956
2017-06-09 HK$2.80M HK$13,861
2017-03-23 HK$2.50M HK$12,376
2016-12-15 HK$2.28M HK$12,128
2016-11-04 HK$2.25M HK$11,995
2016-07-15 HK$1.69M HK$8,989
2016-06-27 HK$2.10M HK$11,290
2014-09-23 HK$2.00M HK$10,638
2014-07-28 HK$1.95M HK$10,484
2014-07-09 HK$1.85M HK$9,946
2014-05-12 HK$1.70M HK$8,416
2014-05-08 HK$1.78M HK$9,468
2014-04-24 HK$1.95M HK$10,372
2013-10-31 HK$2.05M HK$10,406
2013-05-27 HK$1.75M HK$9,308
2012-09-10 HK$1.43M HK$7,606
2012-07-12 HK$1.36M HK$6,733
2012-05-28 HK$1.25M HK$6,188
2012-05-24 HK$1.33M HK$6,751
2012-03-23 HK$1.25M HK$6,188
2011-12-13 HK$1.20M HK$6,383
2011-11-01 HK$1.18M HK$6,277
2011-06-13 HK$1.25M HK$6,649
2011-06-10 HK$1.22M HK$6,489
2011-06-03 HK$1.20M HK$6,091
2011-04-15 HK$1.30M HK$6,599
2011-03-24 HK$1.23M HK$6,613
2011-03-14 HK$1.09M HK$5,798
2010-12-17 HK$1.05M HK$5,198
2010-11-04 HK$1.13M HK$6,075
2010-11-03 HK$960K HK$4,873
2010-09-20 HK$960K HK$5,161
2010-08-18 HK$990K HK$4,901
2010-08-03 HK$1.02M HK$5,426
2010-07-26 HK$940K HK$5,000
2010-06-24 HK$890K HK$4,406
2010-05-20 HK$880K HK$4,681
2010-04-26 HK$920K HK$4,894
2010-03-23 HK$770K HK$4,096
2010-01-11 HK$820K HK$4,362
2009-09-30 HK$690K HK$3,710
2009-09-17 HK$820K HK$4,162
2009-06-26 HK$750K HK$3,989
2009-06-01 HK$760K HK$4,043
2009-05-29 HK$770K HK$3,909
2009-05-25 HK$750K HK$3,807
2009-04-07 HK$740K HK$3,663
2009-04-03 HK$650K HK$3,457
2008-11-24 HK$550K HK$2,957
2008-07-28 HK$720K HK$3,830
2008-06-19 HK$710K HK$3,817
2008-02-06 HK$580K HK$3,085
2007-12-06 HK$700K —
2007-09-17 HK$590K —
2007-08-15 HK$560K HK$2,772
2007-07-13 HK$490K HK$2,426
2007-07-11 HK$570K HK$3,032
2007-06-27 HK$520K —
2007-04-11 HK$490K HK$2,487
2007-01-23 HK$550K HK$2,957
2006-12-30 HK$530K HK$2,819
2006-12-05 HK$520K —
2006-07-25 HK$540K HK$2,872
2006-06-29 HK$500K —
2006-06-12 HK$460K HK$2,447
2006-06-07 HK$460K —
2006-05-17 HK$480K HK$2,553
2006-05-02 HK$540K HK$2,741
2006-04-06 HK$500K HK$2,475
2005-12-02 HK$500K —
2005-11-11 HK$490K HK$2,487
2005-10-21 HK$480K —
2005-09-13 HK$490K —
2005-08-24 HK$430K HK$2,287
2005-08-13 HK$460K —
2005-06-02 HK$370K —
2005-04-16 HK$420K —
2005-01-05 HK$430K —
2004-11-17 HK$440K HK$2,340
2004-09-08 HK$340K HK$1,808
2004-07-29 HK$370K HK$1,968
2004-07-23 HK$390K HK$2,097
2004-06-28 HK$360K HK$1,936
2004-06-08 HK$360K HK$1,915

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026-06-14 HK$9,000 HK$48

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 188
2/F FLAT C 197
3/F FLAT A 188
3/F FLAT B 202
3/F FLAT E 188
4/F FLAT A 188
4/F FLAT B 202
4/F FLAT C 197
4/F FLAT D 186
5/F FLAT A 188
5/F FLAT C 193
5/F FLAT D 188
5/F FLAT E 188
6/F FLAT A 188
6/F FLAT B 202
6/F FLAT C 197
6/F FLAT D 186
6/F FLAT E 188
7/F FLAT A 188
7/F FLAT B 202
7/F FLAT C 197
7/F FLAT D 186
7/F FLAT E 188
8/F FLAT A 188
8/F FLAT B 202
8/F FLAT C 197
8/F FLAT D 186
8/F FLAT E 188
9/F FLAT A 188
9/F FLAT B 202
9/F FLAT E 188
10/F FLAT A 188
10/F FLAT B 202
10/F FLAT D 186
11/F FLAT A 188
11/F FLAT B 202
11/F FLAT D 188
11/F FLAT E 188
12/F FLAT A 188
12/F FLAT B 203
12/F FLAT C 197
12/F FLAT D 186
12/F FLAT E 188
13/F FLAT A 188
13/F FLAT B 202
13/F FLAT D 188
13/F FLAT E 188
14/F FLAT A 188
14/F FLAT B 202
14/F FLAT C 197
14/F FLAT D 186
14/F FLAT E 188

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資料來源： Renavon.com