預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,473

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

金倫閣

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1974年12月31日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 荔枝角道368號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

7 米 荔枝角道374號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

10 米 荔枝角道366號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,556

12 米 荔枝角道376號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,997

19 米 昌利大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

20 米 大南街343號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,538

21 米 荔枝角道364號

2 宗已登記成交

23 米 東明樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,908

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$7,850

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月23日	三樓	A室	HK$2.30M	293	HK$7,850	▼ 8.0%
2024年4月9日	二樓	C室	HK$3.10M	347	HK$8,934	▼ 16.2%
2021年9月14日	四樓	C室	HK$3.20M	347	HK$9,222	▲ 14.3%
2019年1月25日	六樓	B室	HK$2.80M	325	HK$8,615	—
2018年10月4日	五樓	C室	HK$3.38M	347	HK$9,741	▲ 42.6%
2018年3月27日	二樓	C室	HK$3.70M	347	HK$10,663	▲ 242.6%
2018年2月28日	三樓	A室	HK$2.50M	293	HK$8,532	—
2017年11月28日	四樓	C室	HK$2.80M	347	HK$8,069	—
2017年7月20日	四樓	B室	HK$2.60M	325	HK$8,000	—
2014年12月11日	五樓	C室	HK$2.37M	347	HK$6,830	—
2008年8月27日	二樓	C室	HK$1.08M	347	HK$3,112	—
2006年10月6日	二樓	C室	HK$630K	347	HK$1,816	—
2005年7月2日	二樓	C室	HK$580K	347	HK$1,672	—
2004年11月27日	5/F	FLAT C	HK$410K	347	—	—
2004年4月26日	5/F	FLAT C	HK$400K	347	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $2.8M 2019年1月	—
5樓	—	—	C $410K 2004年11月 C $3.4M 2018年10月
4樓	—	B $2.6M 2017年7月	C $3.2M 2021年9月
3樓	A $2.3M 2025年10月	—	—
2樓	—	—	C $3.1M 2024年4月