預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,332

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

34

入伙日期

1960年6月1日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 4 分鐘 · 304米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 北帝大樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,558

10 米 北帝大樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

14 米 北帝大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,267

14 米 北帝大樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,675

29 米 北帝大樓

1 宗已登記成交

34 米 中華大廈

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969

39 米 北帝街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,474

39 米 駿豪居

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,843

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$11,366

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月17日	9/F	REAR (FLAT C)	HK$5.16M	454	HK$11,366	—
2017年10月27日	4/F	FRONT (FLAT A)	HK$6.10M	606	HK$10,066	—
2015年8月27日	3/F	NO. 24 FRONT(FLAT A)	HK$3.80M	606	HK$6,271	—
2012年11月9日	10/F	NO. 24 REAR(FLAT C)	HK$3.05M	454	HK$6,718	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 24 FRONT(FLAT A)	606	→
4/F	FRONT (FLAT A)	606	→
10/F	NO. 24 REAR(FLAT C)	454	→