預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,382

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街5號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年4月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 554米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蟬聯街3號

1 宗已登記成交

7 米 蟬聯街7號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,318

7 米 鴻運街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887

8 米 鴻運街8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,358

11 米 鴻運街4號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,491

13 米 蟬聯街9號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,466

14 米 鴻運街10號

7 宗已登記成交

14 米 蟬聯街1號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,864

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,956

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月22日	二樓	5號	HK$3.68M	529	HK$6,956	▼ 13.4%
2023年5月12日	五樓	5號	HK$5.60M	529	HK$10,586	—
2020年2月21日	二樓	5號	HK$4.25M	529	HK$8,034	▲ 112.5%
2015年8月24日	6/F	NO. 5	HK$1.50M	529	HK$2,836	—
2011年12月20日	二樓	5號	HK$2.00M	529	HK$3,781	—
2003年12月5日	7/F	NO. 5	HK$350K	529	HK$662	—
2003年2月6日	2/F	NO. 5	HK$490K	529	HK$926	—
1999年4月29日	5/F	NO. 5	HK$800K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 5	529	→
二樓	5號	529	→
5/F	NO. 5	—	→
五樓	5號	529	→
6/F	NO. 5	529	→
7/F	NO. 5	529	→