預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,385

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

燕安街20號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月19日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 557米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 燕安街18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,073

7 米 燕安街22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,528

7 米 駿發街19號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,375

8 米 駿發街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

10 米 駿發街21號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,966

12 米 燕安街16號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,434

13 米 駿發街15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,310

14 米 燕安街24號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,924

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$10,000

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月4日	四樓	20號	HK$4.66M	466	HK$10,000	—
1999年6月4日	5/F	NO. 20	HK$700K	466	—	—
1997年12月19日	5/F	NO. 20	HK$1.46M	466	—	—
1997年12月3日	5/F	NO. 20	HK$1.18M	466	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	20號	466	→
5/F	NO. 20	466	→