預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,499

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1960年3月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 銀漢街32A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,012

4 米 銀漢街34-34A號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,138

7 米 銀漢街30A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,091

7 米 銀漢街30號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,100

11 米 銀漢街36-36A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669

13 米 銀漢街28-28A號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,174

17 米 銀漢街38-38A號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,519

17 米 銀漢街26號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$11,350

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月29日	1/F	NO. 32	HK$3.83M	337	HK$11,350	—
2018年6月7日	4/F	NO. 32	HK$3.06M	337	HK$9,077	▲ 53.7%
2018年5月31日	4/F	NO. 32	HK$2.91M	337	HK$8,626	▲ 46.1%
2018年5月15日	7/F	NO. 32	HK$2.37M	260	HK$9,115	—
2018年5月3日	6/F	NO. 32	HK$2.88M	326	HK$8,822	▲ 95.6%
2018年3月23日	5/F	NO. 32	HK$3.00M	337	HK$8,899	▲ 254.9%
2018年3月13日	2/F	NO. 32	HK$3.18M	337	HK$9,436	—
2018年3月12日	3/F	NO. 32	HK$3.12M	337	HK$9,258	—
2014年1月15日	4/F	NO. 32	HK$1.99M	337	HK$5,905	—
2011年4月15日	6/F	NO. 32	HK$1.47M	326	HK$4,509	—
2010年11月5日	6/F	NO. 32	HK$900K	326	HK$2,761	—
1997年6月13日	6/F	NO. 32	HK$830K	326	HK$2,546	—
1997年5月13日	5/F	NO. 32	HK$850K	337	HK$2,522	—
1995年9月20日	7/F	NO. 32	HK$450K	260	HK$1,731	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 32	337	→
2/F	NO. 32	337	→
3/F	NO. 32	337	→
4/F	NO. 32	337	→
5/F	NO. 32	337	→
6/F	NO. 32	326	→
7/F	NO. 32	260	→