預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,056

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1960年3月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 5 分鐘 · 396米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 銀漢街30A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,091

6 米 銀漢街28-28A號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,174

7 米 銀漢街32號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,350

7 米 銀漢街32A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,012

10 米 銀漢街26號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

11 米 銀漢街34-34A號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,138

16 米 銀漢街24號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

17 米 銀漢街36-36A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$9,100

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月31日	7/F	NO. 30	HK$2.37M	260	HK$9,100	—
2018年4月20日	2/F	NO. 30	HK$3.18M	337	HK$9,436	▲ 318.4%
2018年4月13日	4/F	NO. 30	HK$3.06M	337	HK$9,077	—
2018年3月26日	3/F	NO. 30	HK$3.12M	337	HK$9,258	—
2018年3月22日	6/F	NO. 30	HK$2.88M	326	HK$8,822	▲ 322.9%
2018年3月2日	5/F	NO. 30	HK$3.00M	337	HK$8,899	▲ 499.8%
2018年2月28日	1/F	NO. 30	HK$3.24M	337	HK$9,608	▲ 398.2%
2007年12月14日	5/F	NO. 30	HK$500K	337	HK$1,484	—
2000年5月24日	1/F	NO. 30	HK$650K	337	HK$1,929	—
1997年2月26日	2/F	NO. 30	HK$760K	337	HK$2,255	—
1997年2月24日	6/F	NO. 30	HK$680K	326	HK$2,086	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 30	337	→
2/F	NO. 30	337	→
3/F	NO. 30	337	→
4/F	NO. 30	337	→
5/F	NO. 30	337	→
6/F	NO. 30	326	→
7/F	NO. 30	260	→