預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,309

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興仁街29號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年7月30日

單位數目

9

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 10 分鐘 · 738米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 興仁街31號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,555

7 米 興仁街27號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

10 米 興仁街25號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

12 米 興仁街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479

13 米 興仁街23號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

18 米 興仁街19號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,896

19 米 興仁街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,004

24 米 興仁街13號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,375

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,878

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月10日	八樓	29號(B室)	HK$1.63M	237	HK$6,878	—
2026年4月24日	五樓	29號	HK$3.27M	516	HK$6,337	—
2026年4月23日	八樓	29號(A室)	HK$1.74M	279	HK$6,237	▲ 45.0%
2026年4月16日	三樓	29號	HK$3.37M	516	HK$6,531	—
2026年4月10日	四樓	29號	HK$3.32M	516	HK$6,434	—
2026年4月2日	六樓	29號	HK$3.22M	516	HK$6,240	▼ 19.5%
2026年2月3日	二樓	29號	HK$3.42M	516	HK$6,628	—
2025年12月10日	七樓	29號	HK$3.17M	516	HK$6,143	▲ 620.5%
2021年3月3日	六樓	29號	HK$4.00M	516	HK$7,752	—
2014年10月8日	八樓	29號(A室)	HK$1.20M	279	HK$4,301	—
2002年3月28日	七樓	29號	HK$440K	516	—	—
1997年8月22日	八樓	29號(A室)	HK$370K	279	HK$1,326	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
二樓	29號	516	→
三樓	29號	516	→
四樓	29號	516	→
五樓	29號	516	→
六樓	29號	516	→
七樓	29號	516	→
八樓	29號(A室)	279	→
八樓	29號(B室)	237	→