預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,539

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道116號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1956年3月14日

單位數目

11

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 譚公道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

16 米 譚公道122號

2 宗已登記成交

16 米 木廠街1B號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,674

21 米 譚公道124號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,831

23 米 北帝街133-135號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

25 米 木廠街1C號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,264

25 米 譚公道126號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,810

28 米 北帝街137A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,385

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$8,772

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月29日	二樓	116號 (D室)	HK$1.50M	171	HK$8,772	▲ 158.6%
2012年9月19日	3/F	NO. 116 (FLAT B)	HK$1.00M	217	HK$4,608	—
2012年6月13日	2/F	NO. 116	HK$5.20M	1,020	HK$5,098	—
2009年7月3日	二樓	116號 (D室)	HK$580K	171	HK$3,392	—
2006年11月15日	3/F	NO. 116 (FLAT D)	HK$350K	269	—	—
2006年7月25日	3/F	NO. 116 (FLAT D)	HK$290K	269	—	—
2005年2月28日	二樓	116號 (D室)	HK$230K	171	HK$1,345	▲ 0.0%
2000年1月21日	3/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$250K	157	—	—
1998年5月28日	1/F	NO. 116 (FLAT E)	HK$450K	208	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 116 (FLAT E)	208	→
2/F	NO. 116	1,020	→
二樓	116號 (D室)	171	→
3/F	NO. 116 (FLAT B)	217	→
3/F	NO. 116 (FLAT C)	157	→
3/F	NO. 116 (FLAT D)	269	→