預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,881

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興仁街9號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年7月30日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 10 分鐘 · 752米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 興仁街7號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

6 米 興仁街15號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

7 米 興仁街11號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,104

9 米 興仁街13號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,375

9 米 興仁街5號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,896

12 米 興仁街1號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

12 米 興仁街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,004

14 米 興仁街3號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,581

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月22日	七樓	9號	HK$2.64M	473	HK$5,581	—
2026年2月25日	三樓	9號	HK$2.80M	473	HK$5,920	—
2026年2月25日	四樓	9號	HK$2.76M	473	HK$5,835	▲ 84.0%
2026年2月5日	二樓	9號	HK$2.84M	473	HK$6,004	—
2026年1月15日	六樓	9號	HK$2.68M	473	HK$5,666	—
2025年12月31日	五樓	9號	HK$2.72M	473	HK$5,750	▼ 10.8%
2025年12月15日	八樓	9號	HK$2.55M	473	HK$5,391	—
2016年1月8日	五樓	9號	HK$3.05M	473	HK$6,448	▲ 52.5%
2012年1月31日	五樓	9號	HK$2.00M	473	HK$4,228	—
2010年6月25日	五樓	9號	HK$1.83M	473	HK$3,869	—
1997年10月31日	四樓	9號	HK$1.50M	473	—	—
1997年8月7日	四樓	9號	HK$1.04M	473	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	9號	473	→
三樓	9號	473	→
四樓	9號	473	→
五樓	9號	473	→
六樓	9號	473	→
七樓	9號	473	→
八樓	9號	473	→