預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,222

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1958年10月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 573米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 環樂街15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

5 米 庇利街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,984

5 米 庇利街5號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,945

8 米 環樂街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,688

8 米 環樂街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,162

9 米 首岸 3期 1座

243 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,178

11 米 庇利街3號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396

11 米 庇利街11號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$8,314

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月19日	5/F	NO. 7	HK$4.29M	516	HK$8,314	▲ 263.6%
2017年11月22日	2/F	NO. 7	HK$4.55M	524	HK$8,681	—
2017年11月3日	4/F	NO. 7	HK$4.38M	524	HK$8,355	—
2017年10月19日	1/F	NO. 7	HK$4.64M	524	HK$8,847	—
2017年10月18日	3/F	NO. 7	HK$4.46M	524	HK$8,513	▲ 379.7%
2017年9月19日	6/F	NO. 7	HK$4.20M	524	HK$8,021	—
2017年8月30日	7/F	NO. 7	HK$4.08M	516	HK$7,899	▲ 581.6%
2008年7月23日	5/F	NO. 7	HK$1.18M	516	HK$2,287	—
2007年5月10日	3/F	NO. 7	HK$930K	524	HK$1,775	—
1996年2月15日	7/F	NO. 7	HK$600K	516	HK$1,163	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 7	524	→
2/F	NO. 7	524	→
3/F	NO. 7	524	→
4/F	NO. 7	524	→
5/F	NO. 7	516	→
6/F	NO. 7	524	→
7/F	NO. 7	516	→