預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,394

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1958年10月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 568米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 首岸 3期 1座

243 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,178

5 米 庇利街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,984

5 米 環樂街15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

6 米 環樂街11號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

8 米 庇利街7號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,314

9 米 庇利街11號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589

10 米 環樂街17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,688

11 米 環樂街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,924

本廈實用呎價中位數走勢

2017年11月1日 · HK$8,162

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年11月3日	4/F	NO. 13	HK$3.02M	370	HK$8,162	—
2017年10月6日	3/F	NO. 13	HK$3.08M	370	HK$8,322	▲ 167.7%
2017年9月29日	1/F	NO. 13	HK$3.20M	370	HK$8,638	▲ 719.5%
2017年9月28日	5/F	NO. 13	HK$2.96M	370	HK$7,995	▲ 440.8%
2017年9月26日	7/F	NO. 13	HK$2.81M	366	HK$7,688	—
2017年9月19日	6/F	NO. 13	HK$2.90M	370	HK$7,838	—
2017年9月6日	2/F	NO. 13	HK$3.14M	370	HK$8,478	—
2004年9月13日	1/F	NO. 13	HK$390K	370	HK$1,054	—
2000年9月18日	5/F	NO. 13	HK$550K	370	HK$1,486	—
2000年8月23日	5/F	NO. 13	HK$380K	370	HK$1,027	—
1997年11月21日	3/F	NO. 13	HK$1.15M	370	HK$3,108	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 13	370	→
2/F	NO. 13	370	→
3/F	NO. 13	370	→
4/F	NO. 13	370	→
5/F	NO. 13	370	→
6/F	NO. 13	370	→
7/F	NO. 13	366	→