預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,043

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鶴齡街19號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年2月11日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 582米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鶴齡街17號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,611

7 米 駿發街20號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

7 米 鶴齡街21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,102

9 米 駿發街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,936

9 米 駿發街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,962

12 米 鶴齡街15號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,632

13 米 鶴齡街23號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,932

14 米 駿發街24號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$7,400

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月26日	七樓	19號	HK$3.50M	473	HK$7,400	▲ 29.6%
2022年1月6日	二樓	19號	HK$4.50M	473	HK$9,514	▲ 50.0%
2015年9月18日	二樓	19號	HK$3.00M	473	HK$6,342	—
2015年5月22日	七樓	19號	HK$2.70M	473	HK$5,708	—
2011年6月15日	七樓	19號	HK$2.00M	473	HK$4,228	—
2011年6月10日	2/F	NO. 19	HK$2.20M	473	HK$4,651	—
2009年7月6日	七樓	19號	HK$1.35M	473	HK$2,854	—
2007年4月23日	七樓	19號	HK$930K	473	HK$1,966	—
2006年10月17日	七樓	19號	HK$680K	473	HK$1,438	—
2005年9月21日	二樓	19號	HK$720K	473	HK$1,522	—
2005年8月31日	二樓	19號	HK$600K	473	HK$1,268	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 19	473	→
二樓	19號	473	→
七樓	19號	473	→