預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,938

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興仁街11號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年7月30日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 10 分鐘 · 757米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 興仁街13號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,375

7 米 興仁街5號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,896

7 米 興仁街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,581

9 米 興仁街7號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

10 米 興仁街15號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

12 米 興仁街3號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

13 米 興仁街19號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,896

14 米 興仁街1號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,104

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月3日	七樓	11號	HK$2.93M	480	HK$6,104	—
2026年4月21日	八樓	11號	HK$2.83M	480	HK$5,896	—
2026年4月14日	三樓	11號	HK$3.11M	480	HK$6,479	▼ 29.0%
2026年2月25日	六樓	11號	HK$2.98M	480	HK$6,208	—
2026年2月5日	四樓	11號	HK$3.06M	480	HK$6,375	▲ 22.4%
2026年1月22日	五樓	11號	HK$3.02M	480	HK$6,292	▼ 34.9%
2022年9月28日	五樓	11號	HK$4.64M	480	HK$9,662	▲ 0.0%
2021年7月14日	五樓	11號	HK$4.64M	480	HK$9,662	—
2020年6月3日	三樓	11號	HK$4.38M	480	HK$9,125	—
2011年11月23日	四樓	11號	HK$2.50M	480	HK$5,208	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	11號	480	→
四樓	11號	480	→
五樓	11號	480	→
六樓	11號	480	→
七樓	11號	480	→
八樓	11號	480	→