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主頁 九龍城區 紅磡 興發大廈

興發大廈

Hing Fat Building

馬來街5號

實用呎價中位數
HK$7,292
最近成交
HK$2.50M
2026年9月3日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,242

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
興發大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1965年4月2日
單位數目
65
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 樂嘉大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,146
31 米 必嘉街10號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,467
31 米 必嘉街12號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,111
32 米 益群大廈
33 宗已登記成交
33 米 必嘉街8號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044
34 米 必嘉街6號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,310
36 米 嘉麗閣
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,473
39 米 必嘉街2號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,508

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,292
HK$8,858HK$4,776HK$69419952001201220202026

成交紀錄 (82)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$2.50M HK$5,828
2026年3月12日 HK$3.50M HK$7,292
2025年5月29日 HK$3.80M HK$8,858
2024年5月13日 HK$3.76M HK$6,620
2023年12月27日 HK$3.43M HK$6,039
2023年7月25日 HK$2.83M HK$6,592
2022年9月14日 HK$3.95M HK$6,858
2022年5月18日 HK$4.23M HK$8,812
2021年11月5日 HK$3.68M HK$8,578
2020年7月29日 HK$4.30M HK$7,570
2019年5月20日 HK$4.48M HK$7,778
2017年9月5日 HK$3.68M HK$7,667
2017年6月15日 HK$4.00M HK$8,333
2017年5月19日 HK$3.91M HK$8,146
2017年1月5日 HK$4.71M HK$8,292
2016年12月1日 HK$4.15M HK$7,205
2016年10月31日 HK$4.80M HK$8,333
2016年10月31日 HK$4.73M HK$8,212
2015年3月13日 HK$2.80M HK$5,833
2015年3月6日 HK$3.28M HK$7,646
2012年11月15日 HK$1.98M HK$4,615
2011年11月22日 HK$1.90M HK$3,345
2011年11月2日 HK$2.10M HK$4,375
2011年10月7日 HK$2.53M HK$4,392
2011年2月28日 HK$2.18M HK$4,542
2011年2月8日 HK$2.38M HK$4,190
2010年7月26日 HK$1.10M HK$2,292
2010年6月4日 HK$1.48M HK$3,450
2010年4月19日 HK$800K HK$1,667
2009年12月23日 HK$1.28M HK$2,667
2009年10月21日 HK$1.35M HK$2,377
2009年7月27日 HK$1.38M HK$3,217
2009年6月8日 HK$1.18M HK$2,049
2009年5月12日 HK$1.25M HK$2,201
2008年9月10日 HK$1.39M HK$2,892
2008年7月14日 HK$1.35M HK$2,344
2008年6月19日 HK$1.26M HK$2,949
2008年1月15日 HK$930K HK$2,168
2007年12月14日 HK$1.34M —
2007年11月29日 HK$913K HK$1,903
2007年8月30日 HK$760K HK$1,583
2007年8月20日 HK$1.04M —
2007年6月15日 HK$883K HK$2,059
2007年1月10日 HK$880K HK$1,563
2006年12月2日 HK$808K HK$1,683
2006年7月17日 HK$830K HK$1,474
2006年6月1日 HK$690K HK$1,215
2006年1月19日 HK$580K HK$1,208
2005年12月7日 HK$780K HK$1,354
2005年11月18日 HK$590K HK$1,375
2005年10月26日 HK$530K HK$1,235
2005年9月6日 HK$510K HK$1,189
2005年5月4日 HK$668K HK$1,176
2005年1月6日 HK$538K HK$947
2004年10月27日 HK$490K HK$870
2004年2月10日 HK$620K HK$1,076
2004年1月6日 HK$460K HK$799
2003年11月11日 HK$330K HK$769
2003年11月1日 HK$575K —
2003年10月31日 HK$430K HK$746
2003年10月20日 HK$500K HK$888
2002年12月10日 HK$500K HK$888
2001年12月5日 HK$600K HK$1,056
2001年9月27日 HK$360K —
2000年7月17日 HK$500K HK$1,166
1999年8月12日 HK$900K HK$2,098
1999年6月19日 HK$760K HK$1,583
1999年2月3日 HK$300K HK$699
1998年1月14日 HK$400K HK$694
1997年11月7日 HK$1.54M HK$2,670
1997年10月27日 HK$1.34M HK$2,788
1997年8月1日 HK$1.00M HK$2,083
1997年7月14日 HK$1.51M —
1997年5月3日 HK$950K HK$1,687
1997年4月18日 HK$960K HK$1,690
1996年12月18日 HK$435K —
1996年12月2日 HK$370K HK$1,869
1996年10月2日 HK$1.30M HK$2,257
1996年7月15日 HK$1.05M —
1996年2月2日 HK$700K HK$1,632
1995年12月5日 HK$900K HK$1,875
1995年12月5日 HK$810K HK$1,406

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEE1FGH
8樓 A $4.2M 2016年12月 B $700K 1996年2月 C $3.8M 2024年5月 D $4.2M 2022年5月 E $2.2M 2011年2月 — F $500K 2003年10月 — H $4M 2022年9月
7樓 A $1.5M 1997年7月 B $2.5M 2026年9月 — — — — F $500K 2002年12月 — H $575K 2003年11月
6樓 A $4.5M 2019年5月 B $3.7M 2021年11月 C $1.2M 2009年5月 — — E1 $370K 1996年12月 F $830K 2006年7月 — H $4.7M 2016年10月
5樓 A $1.3M 2007年12月 — — D $2.8M 2015年3月 — — F $490K 2004年10月 G $883K 2007年6月 —
4樓 A $360K 2001年9月 — C $4.3M 2020年7月 D $3.5M 2026年3月 — — — — H $2.5M 2011年10月
3樓 A $4.8M 2016年10月 B $3.3M 2015年3月 C $3.4M 2023年12月 — E $2.1M 2011年11月 — — G $1.3M 2008年6月 H $810K 1995年12月
2樓 A $620K 2004年2月 B $2.8M 2023年7月 — D $4M 2017年6月 E $1.3M 2009年12月 — — — —
1樓 A $1.5M 1997年11月 B $3.8M 2025年5月 C $4.7M 2017年1月 D $3.7M 2017年9月 — — F $880K 2007年1月 G $2M 2012年11月 —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com