預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,284

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

炮仗街20號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1963年12月28日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 2 分鐘 · 93米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 炮仗街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,175

6 米 富逸軒

50 宗已登記成交

11 米 炮仗街14-16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,661

14 米 永健樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,272

18 米 炮仗街12號

1 宗已登記成交

22 米 九龍城道19號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,016

23 米 炮仗街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,645

23 米 九龍城道17號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$5,832

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月27日	六樓	20號	HK$3.40M	583	HK$5,832	—
2010年4月22日	8/F	NO. 20	HK$1.50M	583	HK$2,573	—
2006年4月6日	8/F	NO. 20	HK$470K	583	HK$806	—
1996年5月25日	1/F	NO. 20	HK$1.06M	583	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 20	583	→
六樓	20號	583	→
8/F	NO. 20	583	→